عوامل تجعل مدينة الإسكندرية من أكثر المناطق طلبًا في سوق العقارات

عوامل تجعل مدينة الإسكندرية من أكثر المناطق طلبًا في سوق العقارات

إن مدينة الإسكندرية تعرف منذ قديم الأزل باسم عروس البحر المتوسط، حيث أنها تعد عاصمة مصر الثانية بعد القاهرة، وتحتل مكانة كبيرة في قلب العديد من المصريين، والجدير بالذكر أن الإسكندرية سميت بهذا الاسم نسبة إلى الإسكندر الأكبر، الذي قام بتأسيسها، ولأهميتها الكبيرة قديما كعاصمة لمصر.

موقع مدينة الإسكندرية 

إن لمدينة الإسكندرية موقع متميز، حيث أنه يحدها من الجانب الجنوبي الشرقي محافظة البحيرة، وذلك مع وجود الساحل الشمالي في غرب مدينة الإسكندرية، وذلك مرورا بكل من الحمام والعلمين وسيدي عبد الرحمن، والضبعة، وفوكه، ورأس حكمة، ومرسى مطروح، والنجيلة، سيدي بران، وصولا إلى السلوم.

أهم معالم مدينة الإسكندرية

تتمتع الإسكندرية بأجواء رومانسية لا يمكن التغلب عليها ولا ينبغي أن يفوتها محبو التاريخ، أكثر من أي مدينة كبيرة أخرى في مصر، خطط لرحلتك من خلال قائمة من أفضل المعالم المميزة التي يجب عليك زيارتها في الإسكندرية.

1. مكتبة الإسكندرية
يعد هذا المركز الثقافي المصمم بشكل رائع بمثابة إعادة إحياء للمكتبة القديمة في الإسكندرية، ويضم مجموعة من المتاحف، فضلاً عن واحدة من أكثر المكتبات طموحًا في العالم الحديث، حيث أن هيكلها يشبه قرص الشمس العملاق، يرأس كورنيش الواجهة البحرية، بينما في الداخل، يمكن أن تحتوي غرفة القراءة الضخمة على ثمانية ملايين مجلد.

2. متحف الإسكندرية القومي
متحف الإسكندرية الوطني هو مكان يجب عليك أن تقوم بزيارته، وذلك إذا أردت أن تتعرف على التاريخ الخاص بمدينة الإسكندرية. 

3. حصن قايتباي
يمكنك السير علي طريق الكورنيش الطويل المواجه للشاطئ متجهاً إلى الغرب، وستصل أخيرًا إلى حصن قايتباي، تم بناء حصن قايتباي على يد المماليك السلطان قايتباي في محاولة لتحصين هذا الميناء المصري المهم من الهجوم، واستخدمت أنقاض المنارة المقلوبة في بنائه.

4. سراديب الموتى في كوم الشقافة
بمجرد دخولك إلى سراديب الموتى ستجد تابوت مما يجذبك للدخول إلى المكان، والجدير بالذكر إن سراديب الموتى في كوم الشقافة محفورة من الصخور على المنحدرات الجنوبية لتل، في منطقة كارموس، يُعتقد أنها تعود إلى القرن الثاني الميلادي، وهي تقدم مثالًا رائعًا على الانصهار السكندري المميز للطرز المصرية والرومانية واليونانية.

5. عمود بومبي
• هو عبارة عن تل تناثرت عليه بقايا الجدران القديمة والشظايا المعمارية والأنقاض، التي بقيت عليها آثار الإسكندرية القديمة الوحيدة.
• ينبع عمود بومبي من أنقاض سيرابيون القديمة والشهيرة (معبد سيرابيس)، التي كانت تستخدم لتخزين الفائض من المخطوطات من مكتبة الإسكندرية الكبرى.

6. حدائق المنتزه
• تعتبر واحة المنتزه ملاذاً غنياً بأشجار النخيل الطويلة، المروج المزخرفة، والزهور المزهرة التي كانت ذات يوم محظورة على الجميع ما عدا البلاط الملكي وشماعاتهم.
• تم بناءها كخندق للصيد في تسعينيات القرن التاسع عشر من قِبل الخديوي عباس حلمي، وقد تم تمديدها لاحقًا بشكل كبير من قِبل الملك فؤاد، واستعيض عنها بقصر رأس التين كمنزل صيفي للعائلة المالكة.
• إن قصر المنتزه المصمم بشكل غريب الأطوار، مع أبراجه المزخرفة المستوحاة من فلورنسا، ليس مفتوحًا للجمهور، لكن الجميع مدعوون للتنزه داخل الحدائق المترامية الأطراف، والتي يمكن أن تكون شريحة ترحيب من الطبيعة بعد يوم تقضيه في صخب الإسكندرية.

7. قصر رأس التين
كان قصر رأس التين الفخم يومًا ما ملاذًا للسلاطين المصريين عندما كانت حرارة الصحراء في القاهرة أكثر من اللازم، كما أنه الموقع الشهير حيث تنازل الملك فاروق - آخر ملوك مصر - رسمياً في عام 1952 قبل الإبحار من ميناء الإسكندرية وإلى المنفى في إيطاليا.

8. شارع الانفوشي
• يمتد حي الأنفوشي من الطبقة العاملة غربًا من قلعة قايتباي والميناء، في مجموعة من الممرات التي تحتوي على بعض أفضل مطاعم المأكولات البحرية في الإسكندرية.
• بعد غروب الشمس مباشرة، تعد هذه المنطقة الأكثر حيوية في المدينة لاكتشافها حيث تنتشر المقاهي التقليدية في الشارع ورائحة الشيشة والأسماك المشوية المعلقة في الهواء.

9. مسجد أبو العباس المرسي
من أهم معالم الإسكندرية، تم بناء مسجد أبو العباس المرسي في عام 1796 على ضريح رجل الدين الصوفي في القرن الثالث عشر أبو العباس المرسي.

10. النصب التذكارية لحرب العالمين
• تحتل بلدة العالمين، التي تقع على بعد حوالي 112 كيلومترًا غرب الإسكندرية، مكانًا رائعًا في تاريخ العالم الحديث، كان هذا الانتصار الحاسم الذي حققه الحلفاء في حملة شمال إفريقيا في الحرب العالمية الثانية، عبر هذه القطعة من الصحراء غير الموصوفة.
• تعد النصب التذكارية للحرب بمثابة تذكير مؤثر بالقتال الذي استمر 13 يومًا، والذي أودى بحياة الكثير من الناس.

11. الغوص في الإسكندرية
الغوص هو النشاط الكبير في الإسكندرية، على عكس مراكز الغوص الأخرى في مصر، فأنت لست هنا من أجل الشعاب المرجانية الملونة، بدلاً من ذلك، في منطقة الميناء الشرقي، فإن الغوص في الإسكندرية يدور حول الآثار القديمة تحت الماء، بالنسبة للغواصين، هذه فرصة فريدة لرؤية التماثيل المقلوبة والأعمدة المتناثرة في قاع البحر.

الأحياء التي توفر شقق للبيع في مدينة الإسكندرية

يمكنك التعرف على شقق للبيع في الإسكندرية، من خلال متابعة قراءة هذا المقال، وذلك حتى يمكنك أن تحصل على شقة احلامك.

شقق للبيع في سموحة
• من منا لا يعرف منطقة سموحة، حيث أنها تعد من أكثر المناطق شهرة بمدينة الإسكندرية، وتحتل مساحة كبيرة مقسمة بين الشوارع والمساحات الخضراء الواسعة، التي تنتشر بين المباني السكنية.
• يمكنك أن تجد شقق للبيع في الإسكندرية بأسعار متوسطة تتناسب مع جميع العملاء، في سموحة، وذلك بجوار أهم معالمها التي تميزها مثل نادي سموحة الرياضي، وجرين بلازا، ميدان فيكتوريا.

شقق للبيع في الشاطبي

• إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في الإسكندرية في حي عريق ومميز، يمكنك أن تجد ما تريده في حي الشاطبي.

• والجدير بالذكر أن حي الشابطي يطلق عليه هذا الاسم نسبة إلى الأمام الشاطبي، ويعد هذا الحي واحدا من أعرق الأحياء بمدينة الإسكندرية.
• إن هذا الحي يعد من الأحياء المميزة، وذلك نتيجة لوجود هذا الحي بالقرب من حي الأزاريطة وحي محرم بك، ووجود بعض المعالم الأثرية به، مثل مكتبة الإسكندرية.

شقق للبيع في الابراهيمية

• يتميز هذا الحي بوقوعه في مركز مدينة الإسكندرية، وذلك على مقربة من منطقة الحضرة، ويعد هذا الحي من الأحياء الشهيرة، التي تلجأ إليها الجاليات الأجنبية المختلفة، وخصوصا الجالية اليونانية.
• ولذلك يعد حي الإبراهيمية من أكثر الأحياء المزدحمة بمدينة الإسكندرية، وذلك مع وجود العديد من المباني الأثرية التي قام اليونانيون قديما ببنائها، وذلك مثل نادي ديكران جارد.
• وبالتالي في حالة إذا أردت أن تقوم بشراء شقق للبيع في الإسكندرية، فيعد حي الإبراهيمية أفضل التجارب المميزة لك، حيث يمكنك أن تجد العديد من الشقق للبيع بكل سهولة.

شقق للبيع في محرم بك

• إن هذا الحي مخصص لطبقة الأثرياء الارستقراطية، بالإضافة إلى طبقة المثقفين قديما، وأطلق على حي محرم بك هذا الاسم، نسبة إلى واحد من أقرباء محمد على باشا، وهو محرم بك.
• والجدير بالذكر أن هذا الحي يقع بالقرب من محطة السكك الحديدية، لذلك يعد من المناطق الحيوية والمميزة، التي تمتلئ بالمعالم الأثرية، مثل قصر طوسون، وقصر البارون، واستاد الإسكندرية.
• لذلك إذا كنت ترغب في الحصول على شقق للبيع في الإسكندرية، ستجد الكثير في حي محرم بك الشهير.

شقق للبيع في زيزينيا

• يعد هذا الحي من الأحياء الراقية بمدينة الإسكندرية، وسمي حي زيزينيا بهذا الاسم نسبة إلى قنصل بلجيكا في مصر.
• والجدير بالذكر إن هذا الحي يقع في منطقة متميزة بالقرب من حي جليم، ويشتهر بالهدوء والاسترخاء، لذلك إذا كنت تريد تبحث عن شقق للبيع في الإسكندرية، وتريد منطقة هادئة، فعليك أن تبحث في حي زيزينيا.

شقق للبيع في جليم
إن حي جليم أحد أشهر الأحياء، وذلك نظرا لوجود أجمل الشواطئ به، ولذلك يمكنك أن تجد شقق للبيع في الإسكندرية بالقرب من الشاطئ بحي جليم. 

شقق للبيع في ستانلي

• يعد حي ستانلي من أكثر الأحياء جمالا في الإسكندرية، حيث أنه حي من الأحياء الراقية، التي عاش بها الكثير من المشاهير مثل العندليب عبد الحليم حافظ، وعمر الشريف، وغيرهم الكثير.
• قديما كان هذا الحي مقر للإنجليز، لذلك تجده يحتوي علي بعض المعالم الأثرية، التي يوجد بها طابع إنجليزي، ومع مرور الوقت أصبحت من أهم معالم حي ستانلي.
• ويمكنك أن تحصل على شقق للبيع في مدينة الإسكندرية بحي ستانلي في مناطق مميزة بالقرب من معالم الحي، مثل كوبري ستانلي، والذي يعد أحد أشهر الكباري، التي يتم زيارتها من قبل السياح.

شقق للبيع في المعمورة
إن هذا الحي يعد من الأحياء الحديثة والمتطورة، والتي يوجد بها أشهر الشواطئ بمدينة الإسكندرية، لذلك إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في الإسكندرية تكون قريبة من شاطئ البحر، فعليك أن تبحث في حي المعمورة.

أهم فنادق مدينة الإسكندرية
تقع العديد من مناطق الجذب في الإسكندرية على الكورنيش، بالقرب من الواجهة البحرية الواسعة للمدينة أو بالقرب منها، حيث يمتد الكورنيش على طول الشاطئ لعدة كيلومترات.
لذلك تجد أن الفنادق الفخمة الحديثة الكبيرة شمال شرق المركز والمعالم السياحية، بينما تقع الفنادق التاريخية الأقدم والفنادق الاقتصادية في الوسط.

1- فندق فور سيزونز
يحتوي فندق فور سيزونز الإسكندرية على سبا على الطراز الأوروبي، ونادي للأطفال، وشاطئ خاص، وحمامات سباحة ومطاعم جذابة.

2- فندق هيلتون كورنيش الإسكندرية
يقع الفندق على الكورنيش، ويوفر إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط، وسبا صحي ومركزًا للياقة البدنية ومسبحًا على السطح والعديد من المطاعم.

أهم كمبوندات مدينة الإسكندرية

في الآونة الأخيرة تم إنشاء العديد من الكمبوندات المتميزة بمحافظة الإسكندرية، وهي كالآتي:

1- كمبوند تراس سموحة

• إن هذا الكمبوند يقع في حي سموحة، وذلك بالقرب من نادي سموحة الرياضي، بالقرب من مطعم ماكدونالدز.
• والجدير بالذكر أن الكمبوند تم بنائه على ثلاثة مراحل مختلفة، بحيث تبلغ مساحة الشقق به 200 متر.
• وقد تم إنشاء هذا الكمبوند من قبل شركة مساهمة مصرية، وهي شركة سوليك للاستثمار العقاري.

أهم الخدمات التي يوفرها الكمبوند:

يوفر الكمبوند خدمات إدارة متميزة للمباني، مع وجود أنظمة للحماية من الحرائق، مع توفير جراجات في جميع أنحاء الكمبوند.

2- كمبوند الكرمة بالإسكندرية.
• إن الكمبوند يقع في واحد من أرقى المناطق شرق الإسكندرية، وذلك في حي سيدي بشر الجديد، ويقع على مساحة تبلغ قدرها 24000 متر.
• ويتميز الكمبوند بإطلالته المميزة على عدد من الشوارع الراقية، مثل شارع النخيل، وشارع محمد أمين، وشارع مصطفى كامل، وذلك بالإضافة إلى وجود الكمبوند بالقرب من كارفور وفتح الله.
الخدمات التي يقدمها كمبوند الكرمة بالإسكندرية
يقدم الكمبوند العديد من الخدمات المتميزة إلى العملاء، حيث أنك تحصل على الوحدة السكنية كاملة التشطيبات، مع وجود مداخل فندقية، مساحات خضراء شاسعة، تتواجد في جميع ارجاء الكمبوند.