التجمع الخامس ام العاصمة الادارية سؤال يحير الكثير

بعض الناس يشعروا بالحيرة عند شراء اي عقار و يتسائلون هل استثمر اموالي و اعيش في التجمع الخامس ام الافضل لي ان اعيش و استثمر اموالي في العاصمة الادارية الجديدة ، فإذا كنت من هؤلاء الناس الذين يحتارون بينهم فعليك ان تقرأ هذا المقال الذي سوف يجيب عن كل الاسئلة التي تدير في رأسك و سنساعدك علي اتخاذ القرار المناسب
و أول سؤال قد يأتي في رأسك

ما هو المكان الافضل للعيش فيه العاصمة الادارية الجديدة ام التجمع الخامس؟

من حيث السكن في الوقت الحالي فالأفضل لك ان تختار التجمع الخامس حيث الخدمات المتوفرة مثل المولات التجارية، المدارس ، الجامعات، المطاعم ، الكافيهات، هايبر ماركت ، خدمات طبية مثل كايرو ميديكال سنتر
موقع التجمع الخامس يجعلك قريب من الاماكن الحيوية مثل الجامعة الامريكية
مصر الجديدة
مدينة نصر
الرحاب
طريق السويس
طريق الدائري
و اذا اردت ان تشتري و بعد فترة تبيع لتحقيق ربح فعليك الشراء في التجمع الخامس


شقق للبيع في القاهرة الجديدة

اما اذا كنت تريد السكن بعد ٥ او ٦ سنوات فبدون تفكير تختار العاصمة الادارية حيث ان الاسعار في العاصمة الادارية الان اقل من اسعار التجمع و الفرص الاستثمار فيها اعلي من التجمع الخامس للتسهيلات المقدمة فيها
خلاصة الامر : اذا كنت تريد الشراء للسكن و الاستقرار في الوقت الحالي فعليك اختيار التجمع الخامس
اما اذا كنت تريد السكن المستقبلي و الاستثمار فالشراء في العاصمة الادارية الجديدة هو الخيار المناسب لك

عقارات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

الفرق بين التجمع الخامس و العاصمة الادارية الجديدة من حيث الموقع و المساحة

تبلغ مساحة العاصمة الادارية الجديدة حوالي ١٧٠ ألف فدان
تتميز شوارع العاصمة الادارية الجديدة انها واسعة نسبيا عن التجمع الخامس
اما عن الموقع فتقع العاصمة الادارية الجديدة علي حدود مدينة بدر واقع بين طريق القاهرة / السويس و طريق القاهرة / العين السخنه
يقع في شرق الطريق الاقليمي الجديد
تبعد العاصمة الادارية الجديدة حوالي ٦٠ كم عن القاهرة اي حوالي ٤٠ دقيقة
و ايضا حوالي ٦٠ كم عن العين السخنة

للبيع شقة في كمبوند المقصد 144 متر مربع تحتوي علي 3 غرف نوم + 2 حمام بمبلغ 2700000جنية مصر

تبلغ مساحة التجمع الخامس حوالي ٧٠٠٠٠ فدان
و المساحات الخضراء و الحدائق تبلغ مساحتها حوالي ٣٤ ألف فدان

اما عن موقع التجمع الخامس

يقع في قلب مدينة القاهرة
يبعد حوالي ١٥ دقيقة عن مدينة نصر
يبعد التجمع الخامس حوالي ١٧ دقيقة عن مصر الجديدة
يبعد التجمع الخامس عن العين السخنة حوالي ٩٠ دقيقة


للبيع في كمبوند ماونتن فيو هايد بارك اي فيلا بحديقة278 متر و حديقة 58 متر بسعر 3550000ج

للبيع في كمبوند ماونتن فيو هايد بارك اي فيلا + رووف المساحة 305 متر مربع + رووف مساحتة 80 متر تحتوي علي 4 نوم + 4 حمام بسعر 4400000جنيه مصري

اسعار الوحدات السكنية في التجمع الخامس و اسعارها في العاصمة الادارية

يبلغ متوسط سعر المتر في الشقق السكنية حوالي ١٠٤٠٠جنية مصري للمتر
اما عن متوسط سعر المتر للفلل في التجمع الخامس ١٩٨٥٠جنية مصري للمتر

للبيع في كمبوند ماونتن فيو اكسكتف ريزيدنس سكاي فيلا مساحتها 225 متر مربع تحتوي علي 4 غرف نوم + 3 حمام بسعر 3600000جنية مصري

اما عن سعر المتر في العاصمة الادارية للشقق السكنية فهي
الوحدات التابعة للحكومة متوسط سعر المتر فيها حوالي ٣٦٠٠ج
اما في الكمبوندات السكنية بلغ ٩٠٠٠ج
اما عن متوسط سعر المتر للفلل فبلغ حوالي ٢٥٠٠٠ ج للمتر

فيلا للبيع في كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الادارية 450 متر مربع تحتوي علي 5نوم +3 حمام بسعر12928000جنية مصري

شقة للبيع في العاصمة الادارية بكمبوند ميدتاون كوندو 120 متر مربع تحتوي علي 2 غرفة نوم + حمام بسعر 1474000جنية مصري

مقارنه بين التجمع الخامس و العاصمة الادارية من حيث عدد الاحياء و تقسيم المنطقتين

التجمع الخامس
  التجمع الخامس يحتوي علي عدة احياء:
الحي الأول
الحي الثاني
الحي الثالث
الحي والرابع
الحي الخامس
الشويفات
غرب الجولف
والياسمين
الدبلوماسيين
البنفسج
جنوب الأكاديمية
النرجس

تقسيم العاصمة الادارية
يوجد في العاصمة الادارية الجديدة حوالي 25 حيً سكني
و1.1 مليون وحدة سكنية متنوعه ما بين فيلات و شقق و تاون هاوس و توين هاوس

مقارنة بين الخدمات الموجوده في التجمع الخامس و العاصمة الادارية

يوجد في التجمع الخامس العديد من الخدمات

المدارس و الجامعات الدوليه
المدرسة الامريكية الدوليه
المدرسة الانجليزية الحديثة
المدرسة الكندية الدولية
كايرو انجلش سكول
مدرسة الشويفات الدوليه
  اما عن الجامعات فيوجد
• الجامعة الأمريكية
• الجامعة الألمانية
• جامعة المستقبل
• الجامعة الكندية

اما عن الخدمات الطبية متوفر في التجمع الخامس مستشفيات دوليه علي اعلي مستوي
كايرو ميديكال سنتر

عيادة للايجار في كايرو ميديكال سنتر التجمع الخامس 45 متر مربع غرفة نوم + حمام + ريسيبشن

مستشفي الجوي التخصصي
مستشفي تبارك الدولي
اما عن المولات
كايرو فيستفال سيتي مول
داون تاون مول
بوينت ٩٠
اما عن المناطق الترفيهية
نادي القاهره الجديدة
ملاهي ماجيك ستورز
عقارات للبيع في الساحل الشمالي