We are Best in Property With 40 years of Experience.

  • Phone Number
  • 01023288585
  • Address
  • new cairo
image
يونيو 17,2022

معلومات يجب ان تعرفها اذا كنت تبحث عن سكن في الجيزه

معلومات يجب أن تعرفها إذا كنت تبحث عن سكن في الجيزة



إن محافظة الجيزة من المناطق المميزة بمعالمها الأثرية، التي تساهم في جذب العديد من الزوار إليها، حيث أنه لا يقوم سائح بزيارة مصر، إلا وذهب ليستمتع برؤية الأهرامات، لذلك فإن شراء شقق للسكن في الجيزة، يعد أفضل خيار لك.



معلومات عن محافظة الجيزة
تقع محافظة الجيزة في المنطقة الوسطى من مصر على الضفة الغربية لنهر النيل، يقع قبالة القاهرة عاصمة مصر، تمتد هذه المحافظة الرئيسية على طول وادي النيل، وتتضمن أيضًا جزءًا كبيرًا من الصحراء وواحة البحرية المعروفة.
تمت زيادة مساحة هذه المحافظة الكبيرة بالفعل، عندما تم دمجها مع محافظة 6 أكتوبر في أبريل من عام 2011 ومع ذلك، فإن عدد سكان محافظة الجيزة منخفض إلى حد ما عند أقل من 100 لكل كيلومتر مربع.
ويرجع ذلك أساسًا إلى تضمين المنطقة الصحراوية، ذات الكثافة السكانية المنخفضة في هذه المنطقة، وتشتهر محافظة الجيزة بشكل خاص بوجود تمثال أبو الهول الكبير والأهرامات الرائعة على شريط الجيزة.
لذلك نوعا ما لا تعد محافظة الجيزة من الأماكن المزدحمة بالسكان، لذلك إذا كنت ترغب في الحصول على منطقة هادئة ومريحة، وتطل على المعالم الاثرية المميزة، فيمكنك أن تبحث عن شقق للسكن في الجيزة.



الوجهات السياحية البارزة في الجيزة
إن الجيزة تتميز بوجود بعض الوجهات الاثرية المميزة، التي يقبل إليها الزوار من كل مكان، وهذه الوجهات تتمثل في الآتي:



1- أهرمات الجيزة
تعتبر أهرامات الجيزة عجائب أثرية مشهورة في جميع أنحاء العالم، وهي مبنية على هضبة الجيزة خارج مدينة القاهرة، حيث يتكون مجمع الهرم من ثلاث أهرامات كبيرة، وهم هرم خوفو، هرم خفرع وهرم منقرع، إلى جانب تمثال أبي الهول العظيم.
• هرم خوفو يعد أقدم وأكبر هرم من الاهرامات الثلاثة، تم بناء هذا الهرم الضخم المبني من الحجارة لفرعون خوفو، من الأسرة الرابعة إنه محاط بثلاثة أهرامات أصغر مصممة لملكاته.
• هناك أيضًا معابد جثث تم بناؤها على شرف خوفو ومتصلة بواسطة ممر مرتفع، توجد أيضًا بعض مقابر المصطبة في هذا المجمع الهرمي، ومع ذلك لا يزال معبد الوادي لهذا الهرم مدفونًا بالقرب من أقرب قرية.
• يتكون هرم خفرع من معبد للوادي وجسر ومعبد للجنود والهيكل الرئيسي للهرم، يُعرف معبد وادي هذا المجمع الهرمي أيضًا باسم معبد أبو الهول ويحتوي على تماثيل الفرعون خفرع، تم بناء هذا الهيكل للهرم على أرض أعلى، على الرغم من أنه في حجم أصغر من هرم خوفو.
• وبالمثل يتألف هرم منقرع أيضًا من معبد للوادي وجسر ومعبد للجنود مع تماثيل لمنقرع والهرم الرئيسي للفرعون، وتحيط به ثلاث أهرامات أصغر من ملكاته، بينما تم إضافة معبد أنتى أصغر في وقت لاحق إلى معبد الوادي.
• صُنع تمثال أبو الهول الشهير في الجيزة بواسطة فرعون خفرع، ويُعتقد أن هذا الهيكل الضخم من الحجر الجيري هو أكبر تمثال في المجمع، إنه مصنوع من حجر واحد، وقيل إن وجهه الإنساني يشبه وجه فرعون خفرع، يبلغ طول جسم أسدها الضخم 73.5 مترًا وعرضه 19.3 مترًا وارتفاعه 20.22 مترًا.
• قبر الملكة خينتكايس الأول هو مجمع هرمي آخر يحب السياح زيارته، يقع بالقرب من معبد وادي هرم منقرع.



2- أبو صير
إنها مقبرة أخرى شهيرة في مصر، تم بناؤها في عهد الأسرة الخامسة في المملكة القديمة، يعني أبو صير حرفيًا دار أوزوريس باللغة المصرية القديمة، يقع بالقرب من القاهرة ويحتوي على 14 الأهرامات، بما في ذلك هرم ساحور المذهل، هرم نيفرتيتي وهرم نيوسير.
ورغم أنها تعد في المقام الأول من المحافظات المشهورة بالسياحة إلا إنها بها مناطق للسكن



شقق للسكن في الجيزة بمنطقة الاهرام
إذا كنت تبحث عن شقق للسكن في الجيزة، وتتوق إلى منظر قديم للأهرامات، فإن منطقة الأهرامات والمعروفة باسم الحرم، هي المكان المثالي للإقامة، تقع منطقة الأهرامات في ضاحية الجيزة بمدينة القاهرة، حيث تتميز بفنادقها الفاخرة.
مثل فندق ماريوت مينا هاوس الشهير لإطلالة لا تنسى على الهرم من غرفتك، فضلاً عن الفنادق الصديقة للميزانية التي يمكن العثور عليها في أي مكان بالقرب من هضبة الجيزة، تعد منطقة الأهرامات هي الأقرب للرحلات إلى سقارة وممفيس ودهشور من أجل زيارة الآثار المصرية القديمة والآثار والتحف.



فنادق للسكن في الجيزة
يوجد في الجيزة العديد من الفنادق، وخصوصا في منطقة الهرم، وذلك حتى يتمكن العملاء من رؤية الاهرامات من شرفة الفندق، ومن هذه الفنادق الآتي:



1. فندق أفضل منظر للأهرامات
قد يكون هذا الفندق من الفنادق التي افتتحت حديثًا في القاهرة، لكنه يعتبر حاليًا أحد أفضل الفنادق في المدينة، حيث تُشعر الغرف المتوفرة بالراحة، ويأتي بعضها مع منطقة جلوس لتستريح بعد يوم طويل.
يمكنك أيضًا الوصول إلى حمام داخلي يأتي إما مع دش أو حوض استحمام، وحتى لوازم الاستحمام مجانية ومجفف الشعر.
يجب أن تفكر في التوجه إلى البار الموجود في الموقع والاختلاط بالضيوف الآخرين، ويمكنك التوجه إلى التراس الشمسي حيث سيكون لديك إطلالة لا مثيل لها على أهرامات الجيزة.



2. بيراميدز فيو إن
تقع معظم الفنادق في القاهرة بعيدًا قليلاً عن أهرامات الجيزة، لكنك لن تقترب أكثر من الأهرامات من بيراميدز فيو إن، إنه ذو موقع مثالي أمام هضبة أهرامات الجيزة، وهذا يعني أنه يوفر لك منظرًا رائعًا للأهرامات.
الغرف مزينة ببساطة ولكنها تبدو وكأنها منزل، لذلك لن تشعر أنك في غير مكانك أثناء العطلة، حيث توفر بعض غرف النوم للضيوف إطلالة على الأهرامات، ولكن إذا لم تتمكن من الحصول على واحدة من هذه الغرف، توجه إلى التراس الموجود على السطح للاستمتاع بإطلالات خلابة.



3. فندق مينا هاوس
• إذا كنت ترغب في الإقامة في فندق يقدم خدمة عالمية المستوى لضيوفه، فقد يكون فندق مينا هاوس هو الفندق المناسب لك.
• يحيط بهذا الفندق 40 فدانًا من الحدائق، التي تم صيانتها جيدًا، ويضم سبا في الموقع ومسبحًا ومركزًا للياقة البدنية.
جميع غرف النوم في الفندق مكيفة ومزينة بأثاث مصنوع يدوياً وأقمشة رائعة، يوجد أيضًا العديد من المطاعم في الفندق، بل والأفضل من ذلك، يمكنك تناول وجبة الإفطار المقدمة في غرفة الطعام التي تواجه الحديقة والأهرامات.



4. فندق لي مريديان بيراميدز
• يعتبر فندق وسبا لو ميريديان بيراميدز أحد أفضل اللقطات في القاهرة، ويمكننا بالتأكيد أن نرى لماذا؟ حيث يقع الفندق على بعد حوالي كيلومتر واحد من الاهرامات، ويوفر إطلالات لا مثيل لها على أهرامات الجيزة المهيبة.
• إذا كنت محظوظًا، فقد تحصل بالفعل على غرفة بها شرفة تطل على الأهرامات بكل مجدها، ومع ذلك، إذا لم تتمكن من الحصول على مثل هذه الغرفة، فلا داعي للقلق، هناك العديد من المواقع في الفندق التي توفر مناظر رائعة للأهرامات وأفضل منظر قد يكون فقط من حمام السباحة، حتى يمكنك الغوص والتمتع بالمناظر الخلابة.



5. فندق فور سيزونز القاهرة في فيرست ريزيدنس
• يقع فندق فورسيزونز بجوار نهر النيل مباشرة، في حي الجيزة بالقاهرة، ويتميز بإطلالة رائعة على أفق المدينة والأهرامات، جميع الغرف فسيحة وذات ديكور استعماري يطل على المدينة أو النيل.
• تحتوي الغرف أيضًا على تلفزيون بشاشة مسطحة ونظام الترفيه BOSE وخدمة الواي فاي المجانية، يوجد أيضًا منتجع صحي مجهز بالكامل للنزلاء لتدليل أنفسهم بعد يوم من مشاهدة المعالم السياحية.

كمبوندات للسكن في الجيزة
يمكنك أن تحصل على شقق للسكن في الجيزة بداخل الكمبوندات السكنية، مثل:



1-كمبوند الجيزة الجديد
يعد كمبوند الجيزة الجديد أحد أكثر المشاريع السكنية الفخمة والحديثة في الجيزة، حيث أنه تم أنشاؤه من قبل واحدة من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري في الدول العربية.
تمكن صاحب المشروع من وضع جميع الخدمات والميزات الأساسية في الكمبوند من أجل الحصول على شقق للسكن في الجيزة تتميز بالهدوء في قلب القاهرة، تم تصميم الكمبوند على مساحة كبيرة، معظمها مخصص للمساحات الخضراء.



أين يقع كمبوند الجيزة الجديد
يقع كمبوند الجيزة الجديد فى الكيلو 22 طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، تم بناء الكمبوند على مساحة 1500 فدان، حتى يتمكن المالك من الاستفادة الكاملة من جميع التضاريس الموجودة في المنطقة، حيث تم بناء الوحدات السكنية في الكمبوند على ارتفاع 70 متر.
يقع الكمبوند في حي الهرم الأكثر شهرة في القاهرة، ويحتوي على العديد من المرافق والخدمات الهامة، وكذلك العديد من الخدمات لسكان الكمبوند.



ما هي أبرز خدمات الكمبوند؟
يحتوي كمبوند الجيزة الجديد على العديد من الخدمات التي لا غنى عنها، والتي زادت من قيمة الكمبوند بين المشاريع السكنية القريبة من موقعه، وأهم الخدمات الموجودة في الكمبوند هي كما يلي:
النادي الرياضي الذي يضم مجموعة من الألعاب الرياضية.
مطعم داخل الكمبوند يقدم أطباق لذيذة وأفضل.
• مدرسة وجامعة لخدمة أهالي الكمبوند.
فندق في الكمبوند لخدمة الضيوف، يقع الفندق على مساحة 40 فدانًا من الكمبوند، ويتم إدارته من قبل إحدى الشركات العالمية في إدارة الفنادق.
قاعة موسيقى ومعارض فنية، حيث أنه تم تخصيص مناطق في المجمع للحفلات الموسيقية.
• معظم المباني الخدمية مستوحاة من المباني في منطقة الجيزة القديمة.



ما هي مزايا الحياة داخل كمبوند الجيزة الجديد؟
قدم صاحب المشروع العديد من المزايا لجذب أكبر عدد من العملاء والمستثمرين إلى الكمبوند، من أبرز هذه المزايا:
• مجموعة واسعة من الوحدات السكنية، بحيث توفر العديد من التصميمات والمساحات المختلفة للعملاء.
ملعب للجولف يتألف من 18 حفرة.
مجمع طبي مساحته 200000 متر مربع لتوفير الرعاية الطبية الكاملة للسكان.
مركز اجتماعي يشتمل جميع الاحتياجات الخاصة للسكان.
• الهدف الرئيسي من هذا المشروع هو إحياء روح الأحياء القديمة في القاهرة، بما في ذلك الزمالك وجاردن سيتي، مع رؤية معمارية حديثة.



2- كمبوند كنز
إن هذا الكمبوند يعد واحدا من أفضل الكمبوندات، التي توجد في محافظة الجيزة، والذي يقع في منطقة حدائق أكتوبر، وذلك على بعد 10 دقائق فقط من كلا من جامعة زويل ونادي الرماية.
يتميز الكمبوند بموقعه المتميز، الذي يقع بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية مثل طريق الجيزة، وطريق القاهرة، وطريق الواحات، ومحور 26 يوليو.
ويتسم هذا الكمبوند بوجود العديد من الخدمات، التي يبحث عنها العملاء في الكمبوند، حيث انه يحتوي على تراك للمشي، نادي رياضي، جراج للسيارات، أمن وحراسة على مدار اليوم، مركز تجاري كبير، مسجد، وغيرها من الخدمات الأخرى.


وبذلك نجد أنه يمكنك أن تحصل على شقق للسكن في الجيزة، بداخل كمبوند كنز، بمساحات مختلفة تتراوح بين 100 متر مربع، و240 متر مربع.



عن مدينة الشيخ زايد
إن مدينة الشيخ زايد تعد واحدة من المدن الجديدة في محافظة الجيزة، حيث تحتل مساحة يبلغ قدرها حوالي 10 آلاف فدان.
تعد الشيخ زايد واحدة من المدن التي لديها مرافق وخدمات كاملة، لذا فقد حصلت على إقبال كبير من المواطنين على العيش بها، حيث بلغ عدد سكانها حوالي 300000 شخص اليوم.
تقع مدينة الشيخ زايد بالقرب من مدينة 6 أكتوبر، هضبة الأهرام، ويحدها طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، وتبعد حوالي 28 كم عن وسط القاهرة ويمكن الوصول إليها من خلال محور 26 يوليو.



كمبوندات الشيخ زايد
تشتهر مدينة الشيخ زايد بوجود عدد كبير من الكمبوندات، تقع في مناطق متميزة بها، هذه الكمبوندات تتمثل في الآتي:



1- كور ريزيدنس كاتاليا
كاتاليا هو مجمع سكني حصري مقدم من شركة Modern Technologies Investment Compan، يقع على مساحة 5 فدان في ريفيرا 26 يوليو، على بعد دقائق من مول العرب و10 دقائق من مول مصر وطريق الواحة.
يقدم الكمبوند العديد من المزايا والخدمات، الممثلة في المناطق الخضراء، والقوافل الخاصة وممرات ركوب الدراجات، والبحيرات، والمركز التجاري، وClub House.



2- بالم هيلز
. إن هذا الكمبوند تم إنشاؤه في مدنية الشيخ زايد من قبل شركة بالم هيلز العقارية، حيث أنه يقع على طريق مصر اسكندرية الصحراوي أمام مدينة الشيخ زايد مباشرة، وعلى مقربة من نادي الجزيرة الرياضي.
ويتميز هذا الكمبوند بتقديم العديد من الخدمات المميزة إلى العملاء، والتي تتمثل في المساحات الخضراء الشاسعة، وحمامات السباحة، والمطاعم والكافيهات، وغيرها.



3- ويست تاون سودك
إن هذا الكمبوند يعد من الكمبوندات الراقية والمميزة، التي تم إنشاؤها على مقربة من الحي 16، الذي يعد من أفضل الأحياء الراقية بمدينة 6 أكتوبر.
ويمكنك أن تحصل من هذا الكمبوند على وحدة سكنية تم تصميمها بأحدث التصاميم الأوروبية، مع مزجها بالتصاميم العربية الأصيلة.



عن مدينة السادس من أكتوبر
هي واحدة من مدن محافظة الجيزة في مصر، وإحدى المدن التي بنيت لتقليل الزيادة السكانية في محافظة القاهرة لأنها متصلة بالطرق الرئيسية، وتبعد 38 كيلو متر فقط عن القاهرة إلى الغرب.
ترتبط المدينة بالطريق الدائري وممر 26 يوليو بجوار طريق الفيوم والواحات، درجة حرارة المدينة أقل من القاهرة، وهي أقل كثافة بالسكان مع العديد من المركبات الجميلة التي لا تقل عن 100 مركبة.



كمبوندات مدينة 6 أكتوبر
تشتهر مدينة 6 أكتوبر بوجود الكمبوندات المتميزة، لذلك إذا كنت تبحث عن شقق للسكن في الجيزة، فيمكنك أن تختار أحد الكمبوندات الشهيرة بمدينة 6 أكتوبر.



1- دجلة بالمز
مبنية على مساحة 500 فدان، تنقسم دجلة بالمز إلى 4 مراحل بمساحة 125 فدان لكل منها، بحيث تم تخصيص مساحة 82٪ مخصصة للأسطح والخدمات الخضراء، و18٪ فقط للمباني السكنية.



2- حدائق دجلة
دجلة بالمز عبارة عن مجمع متكامل على مساحة 100 فدان، مع سياج وأمن عند مداخل المجمع على مدار 24 ساعة، يحتوي المجمع على 4 مداخل ومخارج بوابات إلكترونية.
• ينقسم المجمع إلى 4 مراحل بمساحة 25 فدانًا في كل منطقة بينما تبلغ مساحة المباني السكنية 18٪ فقط من المساحة بأكملها والباقي مساحات خضراء وخدمات.



3- تيارا ريزيدنس
• يوجد Tiara Residence في موقع مميز بداخل مدينة السادس من أكتوبر، وذلك على مقربة من ميدان جهينة، حيث يبعد عنه مسافة 5 دقائق، ويبعد الكمبوند مسافة 7 دقائق من مدينة الشيخ زايد.
• تم تنفيذ الوحدات السكنية بتصاميم فاخرة ذات واجهات عالية الجودة ومداخل فاخرة لتحقيق مفهوم الفخامة، الذي يلبي الاحتياجات المختلفة، يوفر الفندق خدمات الأمن والحراسة، ومواقف خاصة للسيارات ومساحات خضراء.