تعرف علي التجمع الخامس والكمبوندات قبل ان تسكن

تعرف علي التجمع الخامس والكمبوندات قبل ان تسكن
تعتبر التجمع الخامس واحدة من أكثر المناطق السكنية شهرة في مصر وأكثرها شهرة نظرًا للعديد من الميزات والمرافق والخدمات المتوفرة فيها، فهي توفر حياة هادئة ومتطورة وكثير من الخصوصية مع توفر الخدمات وجميع متطلبات المعيشة الحديثة مع أحدث أساليب البناء والتشييد العقاري على الأراضي المصرية.
وكل هذا في مدينة بها جميع أنماط الحياة الحديثة ولديها جميع مكونات الاستثمار والعقارات والسياحة والتنمية التجارية بعيدا عن العشوائية وبعيدا عن ضجيج العاصمة وليس ارتفاع الأسعار مقارنة بالمزايا التي توفرها.
وفي هذا المقال يمكننا تسليط الضوء على أهم ملامح العيش في التجمع الخامس

1- الموقع المميز للتجمع الخامس

• يعد الموقع الجغرافي والثقافي للتجمع الخامس أحد أهم السمات وجذب السكان للعيش فيه، خاصة أولئك الذين يتطلعون إلى حياة من الهدوء والراحة، حيث يقع التجمع الخامس في شرق القاهرة في مكان فريد من نوعه بين طريق السويس في الشمال وطريق القطامية والعين السخنة في الجنوب بالقرب من الطريق.
• فهي تقع موقعًا فريدًا للانتقال إلى بقية محافظات الجمهورية، حيث أنها قريبه جدًا من أحياء المعادي، وسط المدينة ومدينة نصر، ولكن فقط بضع دقائق للوصول إلى الأحياء الأكثر حيوية للجمهورية، وسط القاهرة.
• المزايا الأخرى التي جعلت من التجمع الخامس استثمارًا جذابًا في المناطق الحضرية والتجارية والسياحية، وهو وجود عدد كبير من أهم وأكبر مراكز التسوق في مصر، وهي مراكز التسوق في شارع التسعين، وهو من أهم وأكبر شوارع المدينة.

2- التجمع الخامس هو الشريان الحيوي في القاهرة الجديدة

حيث نجد العديد من أهم البنوك الكبرى وعدد كبير من المؤسسات الحكومية الهامة بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من أفضل المطاعم العالمية والمحلية على أرض التجمع الخامس.
كما توجد مراكز التسوق في التجمع الخامس في شارع التسعين يقع في أكبر مركز تجاري في مصر والتجمع الخامس والقاهرة الجديدة بشكل عام، كايرو فستيفال سيتي مول، بالإضافة إلى عدد كبير من مراكز التسوق المميزة الأخرى.
بما في ذلك داون تاون مول وأمريكان بلازا وجميعها تمثل أهم وأبرز مراكز التسوق في شارع التسعين، والذي يضم عددًا كبيرًا من المتاجر وأبرز المطاعم التي تقدم المأكولات العالمية والشرقية.

3- حدائق التجمع الخامس

من أبرز سمات المعيشة في التجمع الخامس وجود حدائق ومساحات خضراء مميزة تلعب دوراً هاماً في تنقية الهواء داخل التجمع الخامس والقاهرة الجديدة إلى أكثر من توفير حدائق كبيرة لقضاء وقت ممتع في أرقى أحياء القاهرة الجديدة.

4- وحدات سكنية مختلفة في التجمع الخامس

تم بناء الوحدات السكنية في المجتمع بعدة طرق لتناسب جميع احتياجات ورغبات العملاء المختلفين، يوفر العديد من أنواع الوحدات السكنية في المجمعات الحديثة وبين الوحدات السكنية العادية في التجمع الخامس، بما في ذلك الوحدات السكنية الفندقية المتميزة والإسكان الفاخر، بالإضافة إلى متوسط إسكان الشباب والإسكان دون المتوسط.
هذا يتيح لجميع العملاء فرصًا مميزة للحصول على وحدات سكنية مميزة وبأسعار معقولة في أرقى أحياء مصر وأرقى أحياء القاهرة الجديدة.

5- طقس التجمع الخامس 

نظرًا لأننا معتادون على حقيقة أن التجمع الخامس يتميز دائمًا بجميع الخدمات وسبل العيش وغيرها من ميزات الجذب الحضاري، نجد أن التجمع الخامس لديه طقس خاص أيضًا على مدار العام في الصيف والشتاء من مناطق أخرى وغيرها الأحياء السكنية، لأن أرض التجمع الخامس والقاهرة الجديدة مرتفعة نسبيا بعيدا عن البحر للسماح بجو متميز والطقس على مدار العام.

6- جامعات التجمع الخامس الدولية - خدمات التجمع الخامس الدولية التعليمية

من أبرز سمات المعيشة في التجمع الخامس أنها توفر جميع الخدمات والمرافق التعليمية بأحدث الأساليب وأنظمة التعليم الدولية الحديثة، بالإضافة إلى الكثير من أبرز الجامعات الدولية الحديثة، وأبرزها الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، بالإضافة إلى الكلية الكندية الدولية وجامعة المستقبل.

هناك أيضًا عدد كبير من أهم وأكبر المدارس الدولية في مراحل التعليم المختلفة، بما في ذلك مدرسة الشويفات الدولية ومدرسة أخناتون بالإضافة إلى عدد كبير من المدارس الأمريكية الدولية لتغطية جميع الخدمات التعليمية لسكان التجمع الخامس دون الحاجة لمغادرة القاهرة الجديدة لأي خدمة تعليمية.

7- التجمع الخامس - الأندية الاجتماعية

واحدة من أهم سمات العيش في التجمع الخامس، والتي جعلت منها واحدة من أرقى الأحياء التي جذبت العديد من سكان القاهرة للعيش في الجيزة. وجود الأندية الاجتماعية والأندية الرياضية في التجمع الخامس، وأبرزها نادي بتروسبورت ونادي الزهور ونادي القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى الأندية المهمة مثل نادي وادي دجلة وغيرهم من الأندية المميزة في التجمع الخامس.

شقق للبيع في كمبوندات التجمع الخامس

إن التجمع الخامس يعد واحد من أكثر المناطق طلبا في القاهرة الجديدة، حيث يشتمل على وجود العديد من الشقق للبيع في الكمبوندات، حيث تتميز كلا منها بمميزات تختلف بها عن بعضها البعض، لذلك سنسرد لك من خلال هذا المقال بعضا من الكمبوندات المتميزة بالتجمع الخامس.

1- شقق للبيع في كمبوند جاليريا

تم بناء كمبوند جاليريا ليكون وجهة رائعة لجميع الأشخاص المعجبين بالفن، يقدم الكمبوند العديد من الخدمات لتحسين الظروف الحياتية، وذلك على مساحة 71 فدانًا.
يحتوي كمبوند جاليريا على 18 بالمائة فقط من مساحته كمباني، والباقي 82 بالمائة مخصص للأراضي الخضراء الجميلة وحمامات السباحة والأسطح المائية الأخرى.
يقع جاليريا على بعد 5 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس ويحتوي على شقق للبيع في جالريا مون فالي ودوبلكس للبيع في جالريا القاهره الجديده.
يقدم كمبوند جاليريا تسهيلات السداد حيث أنك تقوم بدفع مقدم 15٪ فقط كدفعة أولى، و85٪ أقساط شهرية متساوية مقسمة على 6 سنوات تسليم فوري.

2- شقق للبيع في كمبوند أفينو90

إن كمبوند أفنيو 90 هو كمبوند دولي يقع في واحدة من أفضل المواقع في التجمع الخامس، حيث أن الكمبوند يحتوي على مباني هندسية معمارية حديثة مع تصميمات ذات مستوى عالمي وتشطيبات وخدمات عالية الجودة.
يقع كمبوند افنيو التسعين في القاهرة الجديدة في التجمع الخامس، وذلك على بعد دقيقة واحدة من الجامعة الأمريكية، ويوفر كمبوند افينو التسعين تسهيلات للدفع، حيث يمكنك أن تقوم بدفع قيمة الدفعة الأولى بنسبة 5٪، وتقسيط 6 سنوات.

3- عقارات للبيع كمبوند ميفيدا بالتجمع الخامس

مشروع ميفيدا هو واحد من أفضل الكمبوندات في القاهرة الجديدة داخل التجمع الخامس، ويصنف على أنه من أفضل الكمبوندات في التجمع الخامس.
يعتبركمبوند ميفيدا القاهره الجديده أحد المشاريع المملوكة لشركة إعمار، ويعتبر ميفيدا المشروع الثالث له بعد أب تاون كايرو ومراسي، ويبلغ مساحته 890 فدان.
يقع كمبوند ميفيدا في وسط التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين وجامعة المستقبل والجامعة الأمريكية.

ملامح العيش في ميفيدا التجمع الخامس

يتمتع كمبوند ميفيدا التجمع الخامس بوجود مساحات خضراء، سنترال بارك بمساحة 30 فدان، مناطق خاصة للمشي وركوب الدراجات، ملاعب رياضية، حمامات سباحة، مطاعم ومقاهي، مركز تجاري متكامل، منطقة للأطفال، صالة رياضية وسبا، نادي صحي، مساجد، عيادات طبية، الأمن والحراسة.
يحتوي مشروع ميفيدا على حوالي 5000 وحدة سكنية تختلف بين الشقق - تاون هاوس - توين هاوس - فيلات والتي تبدأ المساحات من 230 متر مربع، ويتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل.
تبدأ أسعار شقق للبيع في ميفيدا من مليوني جنيه مصري، وتبدأ أسعار التاون هاوس للبيع في كمبوند ميفيدا من 3.200.000 جنيه مصري، وتبدأ فيلات للبيع في ميفيدا من 4.600.000 جنيه مصري.

4- شقق وفيلات للبيع في كمبوند هايد بارك بالتجمع الخامس

يقع كمبوند هايد بارك في التجمع الخامس على مساحة 1500 فدان، مع وجود مساحات خضراء شاسعة تبلغ مساحتها 141 فدانا، وذلك في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويعتبر هايد بارك أفضل مجمع في التجمع الخامس.
يقع مشروع هايد بارك في التجمع الخامس في شارع التسعين بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق العين السخنة، ويبعد 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي.

ملامح العيش داخل كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة

يوجد بالكمبوند نادي رياضي على مساحة 42 فدانًا، مستشفى دولي على مساحة 30 ألف متر، حمامات سباحة، جراج للسيارات، مراكز تجارية ومراكز تجارية، نادي اجتماعي وتعليمي، نادي رياضي وسبا، مطاعم ومقاهي، نافورات اصطناعية، مكاتب إدارية.

تقسيم الوحدات السكنية داخل كمبوند هايد بارك

تختلف مساحات الشقق السكنية في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس، حيث تبدأ من 185 متر مربع إلى 233 متر مربع، ويشمل المشروع أكثر من 14000 فيلا، و1700 متجر تجاري، و28700 وحدة سكنية، بحيث تتراوح المساحات بين:
• تاون هاوس للبيع في كمبوند هايد بارك دماك بمساحات تبدأ من 250 متر مربع.
• شقق للبيع في هايد بارك القاهره الجديده تبدأ مساحتها من 279 متر مربع.
• فيلات مستقله للبيع في هايد بارك بمساحات تبدأ من 727 متر مربع.
ويبدأ سعر المتر للوحدات السكنية المعروضه للبيع في كمبوند هايد بارك من 12000 جنيه مصري، وذلك على مجموعة من الأقساط المريحة، حيث أنهك تقوم بدفع نسبة 10٪ كدفعة أولى، وتقوم بتقسيط بقية مبلغ الوحدة السكنية على فترات تزيد عن 7 سنوات، بدون فائدة، ويتم تسليم الوحدات بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد، ويتم تسليمها بتشطيب كامل.

5- فيلات للبيع في كمبوند قطامية هايتس

يعتبر كمبوند القطامية هايتس أحد اهم وارقي مشاريع القاهرة الجديدة السكنية في التجمع الخامس، ويصنفه الناس على أنه أفضل كمبوند في التجمع الخامس، حيث يقع كمبوند القطامية هايتس في شارع التسعين والطريق الدائري.

ملامح العيش داخل كمبوند قطاميه هايتس

يحتوي كمبوند القطاميه هايتس على مساحات خضراء شاسعة، مع وجود حدائق مركزية، أمن وحراسة على مدار الساعة، منطقة مخصصة للأطفال، أحواض سباحة، نافورات اصطناعية، جراج خاص بالسيارات، مطاعم ومقاهي، مساجد، مناطق للشواء، ملاعب للغولف.
والجدير بالذكر أن الوحدات السكنية هناك فيلات للبيع في القطاميه هايتس فقط.

6- عقارات للبيع في ماونتن فيو هايد بارك بالتجمع الخامس

ماونتن فيو هايد بارك هو واحد من المشاريع السكنية التي تقع في وسط التجمع الخامس، حيث أن الشركة المالكة لماونتن فيو هايد بارك هي شركة هايد بارك التي تم تأسيسها على مساحة 200 فدان، حرصت على تصميم الكمبوند بأفضل التصميمات العالمية على الطراز الأمريكي.
يقع كمبوند ماونتن فيو هايد بارك في وسط شارع التسعين، وذلك على بعد 5 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية.

ملامح العيش داخل كمبوند مونتن فيو هايد بارك

ينتشر في كمبوند مونتن فيو هايد بارك المساحات الخضراء والبحيرات والنوافير الاصطناعية، مع وجود مركز صحي متكامل، وجيم، ومجمع تجاري، وحمامات سباحة، ونادي رياضي، ومسرح، ومنطقة مخصصة الأطفال.
أسعار الوحدات السكنية وأنظمة الدفع
تبدأ أسعار شقق للبيع في مونتن فيو هايد بارك من 1.432.000 جنيهًا مصريًا إلى 2.574.000 جنيهًا مصريًا،واسعار اي فيلا في مونتن فيو هايد بارك من 2200000 الي 3500000 جنيها واسعار تاون هاوس للبيع في مونتن فيو هايد بارك من 3500000 الي 4500000 جنيها واسعار فيلا للبيع في مونتن فيو من 7000000 الي 8000000 جنيها واسعار توين هاوس للبيع في مونتن فيو من 4500000 الي 6750000 جنيها وتختلف طرق الدفع على النحو التالي:
• 10٪ دفعة أولى والباقي على 4 سنوات.
• 20 ٪ دفعة أولى والباقي على 5 سنوات.
• 30 ٪ دفعة أولى والباقي على 6 سنوات.
وفي نهاية المقال نود أن ننوه أن الأسعار المذكورة في المقال، هي أسعار الوحدات السكنية في عام 2019، ويحرص موقعنا بروبرتي أونو على أن يقوم بتحديث المعلومات والأسعار بصورة مستمرة.