أهم الأحياء السكنية واسعار ومعالم شبرا مصر

أهم الأحياء السكنية واسعار ومعالم شبرا مصر
تعد شبرا مصر أحد أقدم الأحياء في القاهرة، التي تشتهر باستضافة العديد من المواقع الدينية المتنوعة والكثافة سكانية التي لا مثيل لها، يقع الحي في شمال القاهرة، وبعض المنازل السكنية تطل على النيل.
شبرا حاليا مكتظة بالسكان، حيث يقدر عدد سكانها بثلاثة ملايين نسمة، معظمهم من المسلمين، حيث يوجد عدد كبير من المساجد في شبرا، ومن أكثر المساجد شهرة هو مسجد الخازن دار، والذي سمي في عهد الإمبراطورية العثمانية، ولكن هناك أيضًا عدد كبير من الأقباط، حيث توجد العديد من الكنائس في جميع أنحاء أحياء الحي، مثل كنيسة القديسة ماري التي تعود إلى عقود في مسرة، وسانت جورج، الجيوشي، ويعد قصر محمد علي أكثر مناطق الجذب السياحي شهرة في شبرا، ويتكلف أكثر من 50 مليون جنيه مصري.
أحد عيوب شبرا هو كثافتها السكانية المتزايدة وحركة المرور الكثيفة، ويقدم الحي في الغالب وحدات سكنية متوسطة واقتصادية، وبعض المناطق الراقية، والعديد من المناطق التي يمكن تصنيفها على أنها أحياء فقيرة.

أهم الأحياء السكنية في شبرا مصر
إن شبرا تعد واحدة من أكبر مناطق القاهرة وهي مقسمة إدارياً إلى ثلاث مناطق: شبرا، روض الفرج، والساحل.
وذلك بالإضافة إلى منطقة الخلفاوي، التي تعد من أرقى المناطق الحديثة بمنطقة شبرا مصر، التي تتميز بوجود العديد من المناطق السكنية المهمة بها، هذه المناطق تتمثل في الآتي:
شارع أغاخان، الذي يقع بالقرب من شارع شبرا في الشرق، وكورنيش النيل في الغرب، وتعد هذه المنطقة من أرقى المناطق السكنية بشبرا مصر، حيث يقبل إليها السكان والمستثمرين من كل مكان، وذلك نظرا لإطلالتها المتميزة على نهر النيل، لذلك إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في منطقة تطل على نهر النيل، فأمامك هذا الشارع المتميز، الذي يقع في منطقة متميزة بشبرا مصر.
أرض جرابديان، هذه المنطقة توجد في الجهة المقابلة لشارع شبرا، وذلك في مقابل أبراج اغاخان، وتم تسمية هذه المنطقة بهذا الاسم نسبة إلى واحد من الآرمن، والتي تعد واحدة من المناطق السكنية طلبا من قبل المستثمرين، والسكان، حيث يمكنك أن تحصل على شقق للبيع ارض جرابديان في شبرا بأسعار مناسبة.
وذلك إلى جانب وجود العديد من المناطق المتميزة بشبرا مصر، والتي يمكنك أن تطلع على مختلف العقارات التي توجد بها من خلال قراءة المقال التالي، وللمزيد من التفاصيل يمكنك أن تقوم بالدخول إلى موقعنا بروبيرتي أونو.

أهم معالم شبرا مصر
يود بمنطقة شبرا مصر العديد من المعالم الراقية والمتميزة، والتي تشتهر بها المنطقة، ويقبل إليها العديد من السكان والمستثمرين من كل مكان، هذه المعالم تتمثل في الآتي:
• يوجد بشارع شبرا كنيسة مشهورة وهي كنيسة سانت تريزا.
• قصر محمد علي.
• نادي الصحافة.
• مسجد الخازندار.
• مطعم المدينة بشارع جسر البحر.
• معهد الساليزيان.

•

مستشفى سانت تريزا شبرا

• مستشفى معهد ناصر.
• مستشفى الساحل التعليمي.
• كلية الهندسة - بشبرا - جامعة بنها.
• مطاعم سياحيه.
• مستشفى الرمد.
• مسجد سيد المرسلين.
• مسجد التوحيد.
• قصر طوسن باشا.
• قصر الاشراف تحول إلى مدرسة الاشراف الابتدائية.
هذه المعالم السياحية ساهمت بصورة كبيرة في زيادة الاقبال إلى شبرا مصر، للإستثمار في المنطقة، والحصول على الشقق السكنية، أو الفيلات، أو المنازل، أو المحلات التجارية، بالمواصفات التي يطلبونها.

الاستثمار في شبرا مصر
إن حي شبرا يعد من أكثر الأحياء السكنية، التي يزيد الإقبال عليها من قبل السكان، وذلك لأنها تعد من الأحياء المتطورة المتميزة بالتخطيط الجيد، بالإضافة إلى وجود الطرق النظيفة الواسعة والممهدة، مع تصميم المباني بالتصاميم المعمارية المتميزة.
وتعد منطقة شبرا مصر من المناطق المفضلة لدى الكثير من الأشخاص، وذلك لأنها من المناطق الشعبية والحيوية المليئة بالحياة، ولذلك تعد من مناطق الجذب لدى العديد من الأشخاص.
تساهم المعالم السياحية المميزة التي توجد في منطقة شبرا مصر، من مناطق الجذب المهمة في شبرا مصر، وذلك مثل كنيسة سانت تريز، وقصر محمد على، قصر طومسون، ومسجد التوحيد، وذلك إلى جانب وجود نادي الصحافة، ولذلك يبحث الكثير من الأشخاص عن عقارات للبيع بمنطقة شبرا مصر.
والجدير بالذكر أن حي شبرا مصر يتميز بالموقع الإستراتيجي المميز في منطقة شمال القاهرة، حيث أنه يحدها من الشمال منطقة الساحل، ويحدها من الجنوب منطقة الازبكية، ويحدها من الشرق منطقة الشرابية، ويحدها من الغرب منطقة روض الفرج.
ويتميز حي شبرا مصر بقربه من العديد من المحاور الرئيسية، والطرق المهمة، وذلك مثل كورنيش النيل، وكوبري 6 أكتوبر، وطريق النصر، وصلاح سالم، وشارع النيل، وغيرها من الطرق الأخرى المهمة.
إن حي شبرا يضم عدد كبير من وسائل المواصلات ووسائل النقل المختلفة، والتي يمكن من خلالها التسهيل من عملية حركة الأفراد، والانتقال من منطقة إلى منطقة أخرى، من خلال دفع مبالغ رمزية.
يتميز حي شبرا بالمناطق التي تتنوع بها مستويات السكن، حيث أنه يوجد بالحي طبقة متوسطة، وطبقة فوق متوسطة، وطبقة عليا، وذلك لأن هذه المنطقة تعد من المناطق الاستثمارية لمختلف طبقات المجتمع.

عقارات للبيع في شبرا مصر
إن حي شبرا يتميز عن غيره من الاحياء السكنية المختلفة بوجود الوحدات السكنية بالقرب من نهر النيل، بالإضافة إلى وجود العديد من وسائل الراحة والترفيه المختلفة، مثل الآتي:
وجود المطاعم والكافيهات، التي تسعى إلى تقديم أفضل ما عندها إرضاء للعملاء، حيث تقوم بتقديم مختلف الوجبات العالمية والمحلية.
وذلك إلى جانب وجود المراكز والمولات التجارية المتكاملة، التي تضم العديد من المحلات المعروضه للبيع بحي شبرا مصر، التي تقوم بتقديم مختلف الاحتياجات، التي من الممكن أن يحتاج إليها السكان.
يتوفر بحي شبرا مصر مجموعة من المستشفيات والعيادات المتميزة، التي تقوم بتقديم الخدمات الطبية بأعلى كفاءة وجودة.
وذلك إلى جانب وجود المدارس، والنوادي، مما زاد من الإقبال على الحي، للبحث عن شقق للبيع في شبرا مصر، وذلك من قبل كلا من السكان والمستثمرين.
ويمكنك من خلال موقعنا بروبرتي أونو أن تتعرف على العقارات بأنواعها المختلفة، بالإضافة إلى التعرف على الأماكن التي يزداد عليها الإقبال في شبرا مصر، مما يسهل على المستثمرين والسكان الحصول على العقار المناسب لهم.
ونتيجة لزيادة الطلب على الوحدات السكنية في شبرا مصر، وقلة عدد الشقق المعروضة للبيع، فإن الطلب قد زاد على شراء الأراضي، وذلك بغرض البناء وتأمين مستقبل الأبناء، حيث أن الكثير من الأشخاص يفضلون بيت العائلة، وذلك حتى يصبحوا بالقرب من أبنائهم، حتى بعد زواج الأبناء.
ولكن بعض المستثمرين يفضلون أن يقوموا بشراء الأراضي من أجل الاستثمار في شبرا مصر، وبيع الشقق السكنية للطبقة المتوسطة، ومحدودي الدخل، وذلك بأسعار مناسبة.
أما بالنسبة لأسعار ارض للبيع في حي شبرا مصر فهي تختلف من منطقة إلى أخر، ولكنها تكون عادة في حدود 700 ألف جنيه، وتوفر لك بعض الأراضي إمكانية تقسيط بقية مبلغ الأرض على مدار عدة أشهر، وذلك بدون دفع أي فوائد، مما يجعل سعر الأراضي مناسبا لجميع الأشخاص.
وبالنسبة للشقق للبيع في شبرا مصر فإنه يزيد عليها الطلب بدرجة كبيرة، وذلك من قبل كلا من المشترين والمستثمرين، ويتواجد بالحي مختلف أنواع المساحات، والخصائص التي من الممكن أن يحتاج إليها العملاء، وذلك مقابل أسعار مناسبة، وذلك عند مقارنتها بأي منطقة سكنية أخرى.
والجدير بالذكر أن الطلب يزيد على شقق للبيع في شبرا مصر في شارع شبرا،

خصوصا  في وذلك لأنه يعد من أهم مناطق شبرا مصر، وذلك نتيجة لتوفر العديد من الخدمات، مثل وجود مجموعة من المستشفيات مثل مستشفى الساحل التعليمية، مستشفى الخازندار العام، مستشفى سانت تريز.
بالإضافة إلى المدارس مثل مدرسة روض الفرج الثانوية العسكرية بنين، مع وجود كنسية مارجرجس، كيمو لاند سوبر ماركت، بنك عودة، صيدلية الملك الصالح، وغيرها.
ويفضل بعض الأشخاص الأخرين الحصول على شقق للبيع بشارع ترعة البولاقية شبرا مصر، وذلك لأن هذا الشارع يعد من أفضل وأشهر الشوارع التي توجد في شبرا مصر، وذلك نتيجة لوجود العديد من المراكز الخدمية، إلى جانب وجود محلات الملابس، الصيدليات، والمستشفيات.
ويوجد أيضا شارع أغاخان المطل على نهر النيل، وذلك إذا كنت تحب الهواء النقي، والمنظر الجذاب لنهر النيل، وذلك عندما تطل من شرفة منزلك.
والجدير بالذكر أن أسعار الشقق في شبرا مصر تتراوح بين 200 ألف جنيه، وبين مليون ونصف جنيه، وذلك وفقا لمساحة الشقة والمنطقة التي توجد بها.

محلات تجارية للبيع في شبرا مصر
لا يقتصر الأمر على شراء الشقق للبيع بشبرا مصر، ولكن يوجد العديد من المحلات التجارية للبيع في شبرا مصر، التي يقبل على شرائها العديد من الأشخاص، وذلك نتيجة لارتفاع التعداد السكاني في منطقة شبرا مصر.
ويعد شارع شبرا من أرقى وأقدم الشوارع التجارية في منطقة شبرا مصر، حيث أنه يوجد منذ مائتي عام.
وتنتشر التجارة في دوران شبرا بشكل كبير وملحوظ، وذلك نتيجة لافتتاح المرحلة الثانية من مترو الانفاق في هذه المنطقة، مما ساهم في زيادة الحركة التجارية بها، حيث يوجد محطة روض الفرج.
والجدير بالذكر أن المحلات التجارية بشبرا مصر تتراوح أسعارها ما بين 300 ألف جنيه، وبين 1.5 مليون جنيه، حيث تعد هذه المحلات من المناطق المتميزة للإستثمار.
والآن تلاحظ انتشار المحلات التجارية المعروضه للبيع بالعديد من المناطق بشبرا مصر، وذلك لأنه يعد من المناطق الحيوية القريبة من العديد من الشوارع الرئيسية بالمنطقة، مما جعله منطقة استثمارية، يقبل إليها العديد من الأشخاص من مختلف الأماكن للاستثمار.
حيث أنه يمكنك أن تقوم ببيع مختلف المنتجات، من ملابس وأحذية، ومستلزمات منزلية، وغيرها، وذلك لأن جميع المنتجات مطلوبة من قبل السكان، ويتم بيعها بصورة جيدة ومستمرة، وذلك نتيجة لزيادة الكثافة السكانية بالمنطقة، والرغبة المتزايدة للسكن والاستثمار في شبرا مصر.
لذلك ننصحك في هذا المقال أن تقوم بالاستثمار في شبرا مصر، وذلك حتى تضمن نجاح مشروعك القادم.

منازل للبيع في شبرا مصر
إن المنازل في منطقة شبرا مصر، يزيد عليها الطلب بشكل كبير خصوصا من قبل الطبقة الارستقراطية، وذلك لأن المنازل تتميز بالفخامة والرقي، حيث انها تحتوي على عدد كبير من غرف النوم الواسعة، حيث أن عدد الغرف لا يقل عن 4 غرف نوم، وأربع حمامات، ومطبخ، بالإضافة إلى وجود غرفة للاستقبال.

فيلات للبيع في شبرا مصر
يوجد في شبرا مصر العديد من الفيلات المميزة، التي تتمتع بوجود العديد من المميزات، التي تتمثل في وجود حمامات السباحة، والشرفات، والحدائق، والتراس، وذلك حتى يحصل الفرد على المعيشة التي يتمنى الوصول إليها.
ويمكنك أن تطلع على المزيد من التفاصيل عن العقارات التي توجد في منطقة شبرا مصر، من خلال الدخول إلى صفحة موقعنا بروبرتي أونو، وتصفح العقارات التي توجد بها، وبالتالي يمكنك أن تختار العقار المناسب لك.