سوف نناقش خلال هذا المقال من خلال موقعنا بروبرتي أونو بعض أهم النقاط التي تتعلق بمصر الجديدة، والتي توضح مختلف المميزات، التي تتمتع بها العديد من المناطق بمصر الجديدة، وهذه النقاط تتمثل في الآتي:
•إن حي مصر الجديدة يعد من أرقى الأحياء بالقاهرة، والتي قد تم بناءها من قبل الملياردير البلجيكي البارون أمبان، حيث أن مصر الجديدة تقع على مقربة من مطار القاهرة، وتتميز غالبية الأحياء الأساسية بها بالرقي والفخامة الاجتماعية والثقافية، وتقسيمها المنظم.
•والجدير بالذكر أن حي مصر الجديدة تم تصميمه بصورة مميزة، مما ساهم في الحفاظ على رقي الحي، بالإضافة إلى أنها تتميز بوجود عدد كبير من المدارس والفنادق والكنائس بها.
•ومن المهم أن نوضح أن مصر الجديدة من المناطق المزدحمة، التي من الصعب أن تعثر بها على مكان لانتظار السيارات.
•يوجد بمصر الجديدة أحد أشهر وأجمل الحدائق في مصر وهي حديقة الميريلاند، إلى جانب وجود قصر البارون، وقصر الرئاسة.
•ومن أشهر الشوارع بمصر الجديدة هو شارع الثورة، شارع الميرغني، شارع العروبة، وشارع نبيل، وشارع قاد، وذلك بالإضافة إلى وجود أحد أهم الميادين في مصر وهو ميدان سفير، وميدان تريامف، وميدان الحجاز.
•ومن أكثر الأمور المميزة في مدينة مصر الجديدة هو سهولة المواصلات العامة، التي يمكنك من خلالها الوصول إلى مصر الجديدة، حيث أنه يمر من خلالها أكثر شوارع القاهرة شهرة ونشاطا، وذلك مثل طريق النصر، طريق صلاح سالم، طريق جسر السويس، بالإضافة إلى وجوده بالقرب من محطة كلية البنات بمترو الأنفاق.
•بالإضافة إلى وجود حديقة الغابة – قصر العروبة – قصر رئاسة الجمهورية بمصر الجديدة – قيادة القوات الجوية المصرية القيادة المشتركة – الكلية الحربية – مطار القاهرة الدولي – المعبد اليهودي بالكوربة – محكمة مصر الجديدة – مكتبة مصر الجديدة – ملاهي السندباد – شارع إبراهيم اللقاني التجاري ومنطقة روكسي – شارع السباق-حديقة ابن سندر.
يمكنك أن تقوم بالصعود إلى المترو عن طريق اى محطة به، وتقوم بالتبديل في محطة العتبة بخط مصر الجديدة، وتخرج من محطة الأهرام.
أو يمكنك أن تقوم بالصعود إلى ميني باص رقم 11، وتقوم بالنزول عن حديقة الميريلاند.
•حي مصر الجديدة القاهرة المعروف باسم حي هليوبوليس، يعد من أرقى الأحياء بالقاهرة، حيث أنه يعد واجهة القاهرة من الجهة الشرقية، ويعد واحد من مداخل العاصمة، حيث أنه يستقبل القادمين من مختلف أنحاء العالم، وذلك نتيجة لوجود مطار القاهرة الدولي بها، بالإضافة إلى وجود واحد من مداخل العاصمة التي تتصل بالإسماعيلية والسويس.
•قام بإنشاء هذا الشارع البلجيكي البارون امبان، حيث قام بإنشاء قصر البارون بها، وتتميز المنطقة بوجود المباني الكبيرة، مع وجود خطوط المترو، التابع للشركة الفرنسية، وذلك قبل أن يتم تأميم ممتلكات الأجانب في الستينيات من القرن العشرين، لذلك يطلق على خط المترو اليوم، خط مصر الجديدة، وقد تم الاحتفال بتأسيس هذا الحي في عام 2006م، وذلك بعد مرور 100 عام.
•يوجد بمصر الجديدة منطقة أرض الجولف، التابعة لمدينة نصر إداريا، ولكنه من المعروف والمشهور أنه واحد من مناطق مصر الجديدة.
•وذلك إلى جانب وجود تريومف.
•منطقة روكسي.
•الميريلاند.
•الخليفة المأمون.
•سانت فاتيما.
•شيراتون هيلوبوليس.
•العروبة.
•كلية البنات.
•منطقة الكوربة.
•منشية البكري.
•ميدان الإسماعيلية.
•ميدان الحجاز.
•ميدان المحكمة.
•ميدان سفير.
•ميدان صلاح الدين.
•ميدان هليوبولس.
•النزهة الجديدة.
•الماظه.
•عبد الهادي بك.
من أكثر النوادي المميزة بمصر الجديدة الآتي:
•جمعية اصدقاء السائح.
•نادي دار البنك الأهلي.
•نادي دار الدفاع الجوي.
•نادي الشمس.
•نادى الطيران الرياضي.
•نادي الغابة.
•نادي النصر.
•نادي هليوبوليس.
•نادي هوليليدو.
•سينما بالاس.
•سينما الحرية مول.
•الحمراء.
•روكسي.
•السلام كونكورد.
•غرناطة.
•فلوريدا.
•ميريلاند الصيفي.
•نورماندي الشتوي.
•نورماندي الصيفي.
•هليوبوليس.
•مدرسة البطريركية.
•راهبات الدليفراند.
•مدرسة سان جورج.
•سانت فاطيما لغات.
•شيراتون هليوبوليس.
•طبري الحجاز الثانوية بنين.
•العائلة المقدسة.
•عمار بن ياسر الإعدادية بنين.
•مدرسة النصر للغات.
•القديس يوسف.
•مدرسة الطبري
•مدرسة راهبات الارمن
•ليسيه.
•الحرية.
•ممفيس الأمريكية.
•مينيس الدولية.
•نوتردام.
•يوسف السباعي الثانوية بنات.
•يوسف السباعي التجريبية.
•عبد العزيز أل سعود التجريبية.
•أبو زهرة الإسلامية.
•الفاروق الإسلامية.
•مصر الجديدة الثانوية العسكرية.
•الارمن الكاثوليك مصر الجديدة
•الاعدادية بنات الطبري الثانوية بنين بروكسي.
•الخليفة المامون الثانوية بنين.
•مدرسة القبة الثانوية العسكرية بنين
•قصر إبراهيم باشا عبد الهادي.
•قصر البارون إمبان.
•آل لملوم.
•باغوص باشا نوبار.
•دائرة أدهم باشا.
•قصر السلطان حسين كامل.
•الفريد بك شماس.
•فندق انتركونتيننتال هليوبولس.
•فندق فيرمونت هليوبوليس.
•فيرمونت تاورز.
•ايجيبتيل.
•فندق البارون.
•بيروت.
•الحرية.
•فندق رويال كرون.
•كونكورد السلام.
•سونستا.
•فندق سيزار بالاس.
•ميريديان هليوبوليس.
•هليوبارك.
•فندق راديسون بلو.
•مستشفى الجلاء العسكري للعائلات.
•مستشفى الحياة.
•مستشفى القاهرة التخصصي.
•مستشفى الميرغني.
•مستشفى النزهة الدولي.
•مستشفى هليوبوليس.
•مستشفى كليوباترا.
•مستشفى فلسطين.
•مستشفى كوينز.
•سلينترو
•كافيه جروبي.
•الامفتريون.
•جراند كافيه
•زودياك
•كافيه بالميرا.
•ستاربكس.
•كافيه كوستا كوفي.
•هاريس.
•مطعم بول.
إذا كنت تريد أن تحصل على سعر معقول شقة للبيع في منطقة جسر السويس الجديدة، فيمكنك أن تحصل عليه بكل سهولة، حيث أن الأسعار مناسبة للميزانية الصغيرة.
أما بالنسبة إلى السكن في منطقة النزهة الجديدة، فإنه يمكنك أن تحصل على شقة للبيع بأقل سعر في مدينة مصر الجديدة كلها، وذلك نتيجة لكون المنطقة غير مرخصة، وتتكون العمارات بها من 10 إلى 12 دور.
إن النزهة 2 تشتمل على قسم السلام، منطقة الأربعين، وذلك خلف حديثة بدر وشارع الخمسين، حيث أنها تمتد حتى المنطقة التي تقع خلف مصنع برتي بدار من جسر السويس، وبالتالي تجد أن الأسعار في هذه المنطقة تختلف عن النزهة الجديدة الأصلية، التي تتبع لحي النزهة مصر الجديدة.
بالتأكيد نعم، فليس جميع الوحدات السكنية الموجودة بمصر الجديدة تمليك، حيث يوجد شقق للايجار في مصر الجديده تتراوح بين 5 الاف و20 ألف جنيه شهريا، ويتوفر العديد من الشقق المغلقة، وبالتالي فإن الشقق في مصر الجديدة تنقسم إلى إيجار قديم، إيجار جديد، تمليك.
يفصل شارع جسر السويس بين مصر الجديدة وألف مسكن، ولا يوجد اى تأثير على مصر الجديدة في مستوى الحياة من ألف مسكن، وذلك لأن المنطقة التي تقع بالقرب من ألف مسكن هي جزء صغير فقط، وليس منطقة مصر الجديدة بأكملها.
ولذلك تجد أن سعر متر شقق للبيع في جسر السويس 3000 جنيه، وهو سعر قليل بالمقارنة بعدد من الشوارع الأخرى بمدينة مصر الجديدة.
لا يوجد كمبوند شامل ومتكامل في مدينة مصر الجديدة، ولكن هناك بعض المناطق الشهيرة والمميزة بها، وهذه المناطق تتمثل في الآتي:
•منطقة الماظة.
•منطقة ارض الجولف.
•منطقة الكوربة.
•منطقة ميدان المحكمة.
•منطقة روكسي.
•منطقة ميدان الجامع.
•منطقة ميدان الاسماعيليه.
إن أقل سعر متر شقق للبيع في شارع الثورة هو 12 ألف جنيه، حيث أنه لا يوجد شقق بسعر أقل من هذا بداخل هذا الشارع.
•يوجد العديد من المولات بمنطقة مصر الجديدة مثل الحرية مول بشارع الأهرام، ومول الشمس، وصن مول بطريق الأوتوستراد بشيراتون.
•يتوقف سعر الشقق في مصر الجديدة على مكان تواجدها، حيث يبلغ سعر متر الشقق 10 الاف جنيه، وذلك بالنسبة إلى الشقة التي تطل على حديقة، وبمكان جديد لا تقل عن 12 ألف جنيه، وبالنسبة إلى الشوارع العادية تتراوح القيمة بين 7 الاف، و9 الاف جنيه، وذلك وفقا للموقع وعرض الشارع.
•يبلغ سعر متر بيع المحلات بالشوارع الرئيسية مثل منطقة شارع نبيل الوقاد، وشارع عبد الله دراز، وشارع شمس الدين الذهبي بأرض الجولف، 25 ألف جنيه تقريبا.
إن مدينة مصر الجديدة تحتوي على مجموعة من الأحياء والمناطق المميزة العالية، وذلك إلى جانب وجود بعض المناطق المتوسطة، ويمكن التعرف على هذه الأحياء من خلال متابعة قراءة المقال.
يبلغ متوسط سعر شقق للبيع في منطقة الكوربة 12.700 ألف جنيه، حيث أن هذه المنطقة تعد من أقدم الأحياء الموجودة بمص الجديدة التي تتميز بالطراز المعماري المتميز، التي لا زالت حتى الآن تتميز به وتحافظ عليه.
•إن هذا الحي يقع بين كلا من شارع صلاح سالم، وشراع المرغني، وقصر الاتحادية، والخليفة المأمون.
•والجدير بالذكر أن منطقة الكوربة تحولت مؤخرا إلى منطقة تجارية، وذلك نتيجة لانتشار العديد من المطاعم والمقاهي الفاخرة، والمقاهي الفاخرة بها.
•وذلك إلى جانب وجود عدد من المحلات التجارية والأسواق، وتشتهر المنطقة بوجود نادي هليوبوليس، وقصر الاتحادية، وتعد هذه المنطقة من أغلى المناطق بمصر الجديدة.
•شارع جسر السويس يعد من الشوارع الكبيرة التي تمتد من موقف العاشر، وذلك حتى شارع أبو سندر، وتحيط بها منطقة سكنية اقتصادية تتميز بالشعبية، وذلك بعيدا عن الشارع الرئيسي.
•تمتد من موقف العاشر، وتمر بالعديد من المناطق منها الحرفيين، وأول جمال، والأربعين، وحديقة بدر، والعرب، ومن ناحية أخرى ألف مسكن، مرورا بالتجنيد، وأبو سندر، وكوبرس القبة، والجدير بالذكر أن هذه المنطقة تعد من المناطق المتوسطة، حيث يبلغ سعر متر شقق للبيع في جسر السويس 2.850 جنيه للمتر المربع.
•تعد هذه المنطقة من أرقى المناطق في مصر الجديدة، حيث انها تتميز بالموقع المميز بين كلا من مدينة نصر، ومختلف الأحياء الأخرى بمصر الجديدة، ويبلغ متوسط سعر متر شقق للبيع في ارض الجولف 9 الاف و350 جنيه.
•والجدير بالذكر أن هذا الحي محاط بعدد من الشوارع منها شارع النصر، وشارع النزهة، وشارع المرغني، وشارع الثورة، ومن اهم المعالم الموجودة بهذا الحي مول سيتي ستارز.
إن موقعنا بروبرتي أونو يقدم لك مجموعة من المعلومات التي تتعلق بالمشروعات العقارية الموجودة في جميع المناطق بمصر، وبذلك يعد هذا الموقع أحد أفضل المواقع العقارية على الانترنت، التي تمكنك من تصفح مختلف الأسعار، بمختلف المساحات والجودات.
القاهرة/مصر-الجديدة
منذ سنتين
){kind=link}