مزايا داون تاون مول العاصمة الجديدة

باستخدام سنوات طويلة من الخبرة في مجال التطوير العقاري لتحسين تنفيذ داون تاون العاصمة الجديدة ، يعد داون تاون مول أول مشروع له ضمن أرقى الأحياء في العاصمة الإدارية الجديدة. نظرًا لموقعها وأسعارها التي لا تقبل المنافسة ، فضلاً عن الخدمات المتاحة التي لا حصر لها ، فقد أصبحت داون تاون العاصمة الجديدة فرصة استثمارية لا توصف.

موقع داون تاون مول العاصمة الجديدة

اختارت الشركة المالكة موقعًا مرموقًا لإنشاء المركز التجاري لأنها تدرك تمامًا أن العنوان هو أحد أهم عناصر نجاح المشروع وأهم اعتبار للمستثمرين. في العاصمة الادارية يقترب المول من عدد من المعالم البارزة منها ما يلي:

يقع المركز التجاري في MU02-37 ، وهو جزء من وسط المدينة.

بعض المواقع الهامة ، بما في ذلك سوق الذهب ودار الأوبرا المصرية ومنطقة البنوك ومطار العاصمة الجديدة وسوق التكنولوجيا قريبة من داون تاون مول بالعاصمة الجديدة.

جرين ريفر بارك ، الذي يمتد بجانب العاصمة الإدارية الجديدة وهو أكبر حديقة مركزية في العالم ، قريب من مركز داون تاون التجاري.

يقع المول علي بعد مسافة قصيرة  من دور العبادة (مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح).

يقع داون تاون مول على بعد عدة دقائق بالسيارة من عدد كبير من المشاريع السكنية الراقية في العاصمة الجديدة.

من أهم فوائد هذا الموقع أنه قريب من عدة محاور وطرق مهمة ، مما يجعل من السهل الذهاب إلى مواقع مختلفة في جميع أنحاء القاهرة منها منطقة القاهرة الجديدة.

 على سبيل المثال ، يعمل المحور الجنوبي لمحمد بن زايد كمركز للتواصل بين جميع أحياء العاصمة الإدارية والمناطق المحيطة بها .

الحي الحكومي ، الذي يضم الحي الرئاسي ومقر الوزارة ، ليس بعيدًا عن داون تاون مول.

مساحة داون تاون مول

منحت الشركة مساحة كبيرة لمول داون تاون العاصمة الجديدة ، مما يترك مساحة مناسبة من للمباني  والمساحات الخضراء المحيطة به.

1035 متر مربع هي المساحة الإجمالية المقدرة لمول داون تاون.

بالإضافة إلى دور أرضي و 10 طوابق علوية ، فإن مول داون تاون العاصمة الجديدة يتكون من طابقين تحت الأرض. 

يتكون كلآ من الدور الأول والثاني من وحدات التجارية للبيع في داون تاون مول العاصمة الإدارية  ، والطابق الثالث حتى الطابق العاشر ستجد فيه الوحدات الإدارية لمتاحة للبيع في مول داون تاون العاصمة الإدارية.

مساحات الوحدات المتاحة

يمكن لكل عميل اختيار المساحة الإدارية أو التجارية داخل مول داون تاون العاصمة الجديدة التي تناسب احتياجاته على أفضل وجه. تبدأ مساحات الوحدات التجارية للبيع في داون تاون مول من 27 متراً مربعاً.

داخل مول داون تاون العاصمة الجديدة ، تبدأ مساحات الوحدات الإدارية للبيع من 15 مترًا مربعًا.

أسعار  داون تاون مول بالعاصمة الادارية الجديدة

بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في نفس المنطقة ، فإن أسعار الوحدات في داون تاون مول هي الأكثر معقولية وتنافسية وأفضل على الإطلاق.

في مشروع داون تاون يبلغ سعر المتر للوحدات الإدارية 18000 جنيه فقط ، بينما يبلغ سعر المتر للوحدات التجارية 55000 جنيه.

أنظمة السداد

قامت الشركة المطورة بتوفير مجموعة متنوعة من طرق الدفع البسيطة والقابلة للتكيف بحيث يمكن لكل عميل اختيار الطريقة التي تناسبه. عادةً ما تتضمن الأنظمة دفعة أولى ويتم دفع الرصيد على أقساط يمكن إدارتها على مدى أطول فترة زمنية (تصل إلى 20 عامًا) دون استخدام الإجراءات المصرفية. يوجد أدناه مزيد من المعلومات حول الأنظمة:

لا يوجد دفعة أولى مطلوبة ، ويتم دفع ثمن الوحدة بالكامل على أقساط لمدة أقصاها 6 سنوات.

10% دفعة أولى لحجز وحدة ، مع استحقاق الباقي على مدار سبع سنوات.

عند حجز الوحدة ، يتم دفع 15% مقدمًا ؛ يتم دفع الرصيد المتبقي على مدار ثماني سنوات.

عند حجز الوحدة ، يتم دفع 20% مقدمًا ؛ يتم دفع الرصيد المتبقي على مدار تسع سنوات.

عند حجز الوحدة ، يلزم دفع 25% دفعة أولى ؛ يتم دفع الرصيد على مدى عشر سنوات على أقساط.

عند حجز الوحدة ، يلزم دفع 30% دفعة أولى ؛ يتم دفع الرصيد المتبقي على مدار 12 عامًا.

عند حجز الوحدة ، يلزم دفع دفعة مقدمة بنسبة 35% ؛ يتم دفع الرصيد المتبقي على مدى خمسة عشر عامًا.

عند حجز الوحدة ، يلزم دفع 40% دفعة أولى ؛ يتم دفع الرصيد المتبقي على مدار 16 عامًا.

أخيرًا ، إذا قمت بحجز وحدة بمقدم 50% ، فسيتم دفع الرصيد المتبقي على أقساط تصل إلى 20 عامًا.

الشركة المالكة لمول داون تاون بالعاصمة الإدارية 

تعد شركة Eight Real Estate واحدة من أكبر الشركات في السوق المصري ، وهي شركة التطوير العقاري المسؤولة عن هذا المركز التجاري. وقد نفذت 52 مشروعًا منذ إطلاقها في عام 2017 ، تم بالفعل تسليم تسعة منها ، ولا تزال المشاريع المتبقية في مرحلة البناء. العديد من المجتمعات الراقية ، بما في ذلك الأندلس ومدينة الشيخ زايد والرحاب الشمالية وبيت الوطن والنرجس الجديدة ، هي موطن لمشروعهم.

من المهم ملاحظة أن شركة Eight Real Estate لها وجود في قرية سيلينا باي بمحافظة الغردقة ، على بعد 3 كيلومترات من الجونة. بذل وليد عبد الغفار - مستشار معماري - جهدا كبيرا لإنجاح الشركة حيث نفذ عددا من أكبر المشاريع منها ما يلي:

انشاء مستشفى القوات الجوية.

شركة مصر للبترول.

بنك CIB.

مدينة العلمين الجديدة.

مطار المدينة الدولي.

إنشاء كمبوند صن كابيتال بمدينة 6 أكتوبر.

مشروع كابيتال بيزنس بارك.

تنفيذ أبراج العلمين الجديدة.

خدمات داون تاون مول

يزدحم مول داون تاون العاصمة الجديدة بالخدمات التي تجعله فرصة استثمارية أكثر ربحًا لأن الشركة المطورة تريد منح عملائها الراحة والسعادة والاستقرار. تشمل الخدمات الأكثر شهرة ما يلي:

يمكن رؤية الحدائق الخضراء الساحرة والمناظر الطبيعية المحيطة من كل نوع من أنواع الوحدات والمساحات في داون تاون مول العاصمة الجديدة.

توجد قاعة طعام تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي العالمية التي تتوق إلى تقديم أشهى الأطعمة والمشروبات.

منحت الشركة الأطفال الذين يزورون داون تاون مول العاصمة الجديدة الكثير من التفكير والاهتمام ، وهذا هو سبب وجود منطقة كبيرة للأطفال بها مجموعة متنوعة من الألعاب لإبقائهم مشغولين.

تم تركيب مصاعد كهربائية عالية السرعة داخل المول. تتميز المصاعد في داون تاون مول بإطلالات بانورامية وأحدث التقنيات العالمية.

داخل مول داون تاون العاصمة الجديدة ، توجد قاعة حفلات هولوغرام حيث يمكنك مشاهدة أم كلثوم وغيرها من المطربين القدامى.

الشوارع المحيطة بمركز داون تاون التجاري ليست مزدحمة أبدًا لأن هناك مرائب كبيرة ذات سعة كبيرة لاستيعاب أكبر عدد ممكن من السيارات.

يستخدم المول الطاقة الشمسية بنسبة 50? من احتياجاته من الطاقة ، مما يجعله صديقًا للبيئة.

يحتوي داون تاون مول على خدمة القنوات الفضائية ونظام الصوت والتكييف المركزي.

في داون تاون مول ، يمكن للعملاء الانتقال بسهولة بين الطوابق باستخدام المصاعد.

توجد نوافير مائية تضيف إلى سحر المنطقة وجمالها.

في مشروع داون تاون العاصمة الجديدة ، تم تجهيز المول بنظام إنذار الحريق الآلي.

بالنسبة لمشروع داون تاون العاصمة الجديدة ، تم استخدام الأساليب المعمارية الراقية التي تأثرت بالاتجاهات المحلية والأجنبية.

تم تزيين وتشطيب كل وحدة بالكامل.

في داون تاون بروجكت العاصمة الادارية الجديدة ، يوجد العديد من المولدات الاحتياطية التلقائية عند انقطاع التيار الكهربائي.

تحمل العديد من المتاجر في مشروع داون تاون مول علامات تجارية عالمية معروفة وتوفر مجموعة واسعة من السلع التي يرغب فيها العملاء المحتملين.

في مشروع داون تاون ، هناك العديد من الأنشطة المناسبة لمجموعة متنوعة من الفئات العمرية.