كمبوند جولدن يارد العاصمه الاداريه الجديده بكل تفاصيله

تفاصيل كمبوند جولدن يارد العاصمه الاداريه الجديده لمجموعة شركات مرسيليا
مجموعة شركات مرسيليا تضع لماستها في العاصمه الاداريه الجديده مع اكبر شركات التطوير العقاري هناك وتطرح مشروع جولدن يارد العاصمه الاداريه الجديده علي مساحة 42 فدان وبتصميم وخدمات مثاليه تضع الكمبوند في مقدمة الكمبوندات في العاصمه الاداريه الجديده.
وبقلب العاصمه الاداريه الجديده يتواجد كمبوند جولدن يارد بكل مميزاته وخدماته عالية المستوي وبخبرة اكبر استشاري للمشروع بيت الخبره العفيفي تم تصميم كمبوند جولدن يارد علي اعلي مستوي من التصميمات لكي يوفر لعملائه اعلي مستويات الرفاهيه.

من هم مجموعة شركات مرسيليا؟

•نشيد لنبني حياة هو شعار مجموعة شركات مرسيليا وهي شركه مساهمه مصريه لها تجاربها الكثيره وتعمل في عدة مجالات منها الاستثمار السياحي، وادارة المطاعم والفنادق، والمقاولات والتطوير العقاري والاخيره هي من انشات كمبوند جولدن يارد.
•يعتبر كمبوند جولد يارد ليس اول مشروع لشركة شعار مجموعة شركات مرسيليا فسبقه عدة مشاريع منها حياة مرسيليا الاسكندريه، وقرية كاسكاديا الساحل الشالي وتحديدا بسيدي عبد الرحمن، ومرسيليا لاند الساحل الشمالي بقلب مدينة العلمين، ومرسيليا علم الروم ريزورت بمطروح، ومرسيليا مول الساحل الشمالي امام مارينا العلمين، ومرسيليا بيتش سيدي عبد الرحمن، وبلو باي اسيا العين السخنه، ومرسيليا بوكيه بالكيلو 75 طريق اسكندريه – مطروح، ومرسيليا فلورانس المنتزه بالاسكندريه، وفلورانس ميجا مول المنتزه بالاسكندريه
•عدد مشاريع ضحم قامت به شعار مجموعة شركات مرسيليا علي مستوي الجمهوريه وهي شركه واحده من ضمن عدد شركات مساهمه مصريه لتضع نفسها علي القمه مع كبري شركات التطوير العقاري في مصر
•اخير كمبوند جولدن يارد شراكه بين شركة مجموعة شركات مارسيليا وشركة مصر للاستثمار والتنميه العقاريه ادي شركات وزارة قطاع الاعمال والذي ساعد مجموعة مرسيليا ان تحصل علي افضل موقع في قلب العاصمه الاداريه الجديده.

اين يقع كمبوند جولدن يارد العاصمه الاداريه الجديده؟

في افضل مواقع العاصمه الاداريه الجديده وتحديدا في ار7 وباطلاله علي حي السفارات ساعدت شركة مصر للاستثمار والتنميه العقاريه مجموعة مرسيليا ان تحصل علي هذا الموقع الفريد.
•قطعه رقم 9 جي – 2 في ار 7 وهي اميز منطقه في العاصمه الاداريه الجديده يقع كمبوند جولدن يارد العاصمه الاداريه الجديده.
•يبعد كمبوند جولدن يارد عن مطار العاصمه الاداريه الجديده والقصر الرئاسي ب 10 دقايق فقط .
•كما يبعد جولدن يارد 500 متر فقط عن كنيسة الكاتدرائيه و500 متر عن النهر الاخضر.
•ويبعد جولدن يارض العاصمه 1 كيلو متر فقط عن فندق الماسه و 4 كيلو متر عن حي المال والاعمال.
•وبمسافة 500 متر فقط عن ارض المعارض ومجمع الوزارات وحي السفارات يوجد كمبوند جولدن يارد العاصمه الاداريه الجديده.

ماهي مساحة وعدد الوحدات في كمبوند جولدن يارد؟

تعتبر مساحة الكمبوند وعدد الواحدات من العوامل التي تساعدك علي اختيار وحدتك السكنيه في احد المشاريع بالعاصمه الاداريه الجديده وسوف نعرض هنا مساحة كمبوند جولدن يارد وعدد الوحدات بالمشروع.
•علي مساحة 42 فدان اي 176.400 متر مربع موزعه ما بين مساحات خضراء ومباني قامت مجموعة شركات مرسيليا بانشاء كمبوند جولدن يارد
•1750 وحده سكنيه مابين شقق للبيع في جولد يارد ودوبلكس للبيع في جولد يارد العاصمه الجديده وهو عدد قليل بالنسبه لمساحة الكمبوند
•40 عماره فقط هو عدد العمارات السكنيه بكمبوند جولدن يارد العاصمه الاداريه الجديده
•20% فقط هي المساحه المبنيه علي اجمالي مساحة المشروع و80% هي باقي المساحه خدمات ومساحات خضراء
•اكبر استشاري واكبر بيوت الخبره وهو العفيفي للاستشارات الهندسيه هي من صممت كمبوند جولدن يارد العاصمه الاداريه الجديده.

ماهي مميزات وخدمات كمبوند جولدن يارد؟

تعتبر خدمات ومميزات مشروع جولد يارد العاصمه متنوعه ومثاليه وجوده عالميه للوصول الي متطلبات مايطلبه عملاء المشروع ورفاهيتهم ومن بعض هذه المميزات والخدمات ما يلي:
•اكبر مساحات خضراء موزعه علي كامل مساحة الكمبوند بشكل رائع تجعله في ابهي صوره امام العملاء
•اكبر مول تجاري علي راس الكمبوند يضم اكبر مكان للتسوق لسكان الكمبوند وغيرهم من خارجه وسوف نستعرضه بالتفصيل
•اكبر مجمع عيادات يخدم كمبوند جولدن يارد لحياه صحيحه لعملائه
•شلالات ومسطحات مائيه تغطي كامل الكمبوند لتعطي انطباع بالراحه النفسيه.
•طرق مخصصه لركوب الدرجات وممرات لراغبي رياضة المشي
•نادي اجتماعي رياضي لسكان كمبوند جولدن يارد يجعل الحياه اسهل داخل الكمبوند
•محلات تجاريه تضم مطاعم وكافيهات
•اسف العمارات السكنيه يوجد جراجات علي اعلي موستوي مراقبه بالكاميرات
•نظام امني علي اعلي مستوي
•مناطق ترفيهيه للاطفال ومناطق للالعاب
•جيم وسبا
•كلوب هاوس وملاعب كرة قدم
•كما يوجد بداخل الكمبوند مسجد
•حضانة اطفال للتعليم واستضافتهم

ماهي مساحة الوحدات السكنيه وانواعها؟

تتنوع المساحات بين شقق ودوبلكسات ومن بيين غرفتين الي 3غرف و4 غرف نوم لتناسب كافة متطلبات المجتم وراغبي الشراء وسوف نذكر هنا بالتفاصيل كل مساحات الشقق والدوبلكسات وعدد الغرف

شقق للبيع في جولدن يارد العاصمه الاداريه الجديده
•مساحة شقه 95 م2 : عباره عن غرفنين و2حمام
•مساحة شقه 120م : عباره عن غرفتين و 2حمام
•مساحة شقه 140م2: عباره عن غرفتين و 3حمام
•مساحة شقه 160م2: يوجد منها نوعين واحده 2 نوم و2حمام والاخري 3نوم و2 حمام
•مساحة شقه 170م2: عباره عن 3نوم و2حمام
•مساحة شقه 150م2: عباره عن 3نوم و3 حمام
•مساحة شقه 165 م2: عباره عن3نوم و3حمام
•مساحة شقه 175 م2: عباره عن 3نوم و3حمام
•مساحة شقه 185 م2: عباره عن 3نوم و3حمام
•مساحة شقه 195 م2: عباره عن 3نوم و3حمام
•وباقي المساحات 200، 210، 215، 220، 225، 230، 235، 240، 245، 250، 255، 260: عباره عن 3 نوم و3حمام ويوجد ليفنج ودرسينج

دوبلكس للبيع في جولدن يارد العاصمه الاداريه الجديده
•مساحة دوبلكس 305م :عباره عن 3 نوم و4 حمام و ليفنج ورسبشن 4 قطع و مطبخ عباره عن دورين بجنينه

ماهي اسعار الوحدات السكنيه في جولدن يارد العاصمه الاداريه الجديده؟

.سنستعرض اسعار الوحدات السكنيه بمشوع جولدن يارد العاصمه الاداريه بالمتر المربع وبعض نماذج اجمال سعر بعض الوحدات
•تبدا اسعار شقق للبيع في جولد يارد العاصمه من 9950 جنيه ويصل الي 12000 جنيه للمتر المربع
•فمثلا شقه للبيع مساحة 210م ارضي بحديقه تبدا من 2.000.000 جنيه وتصل الي 2.500.000 جنيه مصري لاجمالي المساحه
•وشقه للبيع في جولدن يارد العاصمه الاداريه الجديده مساحة 245م2 دور اول تبدا من 2.450.000 وتصل الي 2.600.000 جنيه مصري لاجمالي المساحه
•وشقه للبيع في جولدن يارد مساحة 180م2 تبدا من 1.800.000 جنيه وتصل الي 1.990.000 جنيه مصري
•دوبلكس للبيع في جولدن يارد العاصمه الاداريه الجديده مساحة 305 م2 تبدا الاسعار من 3.200.000 جنيه وتصل الي 3.500.000 جنيه مصري عباره عن ارضي واول بحديقه.
•وتبدا اسعار شقه للبيع 95م2 في جولد يارد دور اول حوالي 1.000.000 جنيه مصري اما بالنسبه لشقه 95م2 بحديقه فتبدا من 1.090.000 وتصل الي 1.100.000 جنيه مصري حسب مساحة الحديقه.

ماهي انظمة سداد كمبوند جولدن يارد العاصمه الاداريه الجديده؟

10% مقدم وباقي المبلغ يقسط علي 6 سنوات بالتساوي اقساط ربع سنويه

هل يوجد مصاريف اخري غير ثمن الوحده في جولدن يارد العاصمه وماهي نسب التحميل والاستلام؟

نعم يوجد مصاريف اخري تحمل علي ثمن الوحده وهذا يوجد في كل كمبوندات مصر منها الاتي
•مصاريف الصيانه 8% من اجمالي ثمن الوحده وهي مصاريف لصيانة جميع خدمات المشروع تودع في البنك كوديعه وتدفع اجباري
•اشتراك النادي الرياضي 2500 جنيه مصري فقط اختياري وليس اجباري
•مكان لجراج السياره 100.000 جنيه للسياره الواحده وهي اختياري وليست اجباري

نسبة التحميل
•18% هي فقط نسبة التحميل من اجمالي مساحة اليونت وهي نسبه قليله بالنسبه لباقي الكمبوندات فتصل في بعض الاحيان في بعض الكمبوندات الاخري الي 30%

الاستلام
•يتم تسليم المرحله الاولي من الكمبوند بعد 3 سنوات من ميعاد تخصيص الارض والذي صدر لها قرار وزاري رقم 1003 لسنة 2018

مول جولدن يارد العاصمه الاداريه الجديده وتفاصيله

ذكرنا من قبل ان الكمبوند يحتوي علي مول تجاري علي اعلي مستوي يخدم سكان الكمبوند وخارجه وفيما يلي سوف نستعرض تفاصيله واسعار الوحدات التجاريه ومساحتها
•مول جولدن يارد عباره عن 3 ادوار وبدروم في الدور الارضي والاول عباره عن تجاري والدور الثاني عيادات طبيه واداري
•لا يوجد تجميل بالوحدات التجاريه والاداريه والطبيع والمساحه صافي
•ارتفاع سقف الدور الارضي 4.8 م2 اما بالنسبه لباقي الادوار فارتفاع السقف 3.8 م2
•تباع الواحدات التجاريه علي 6 سنوات اقساط بالتساوي
•سيتم تسليم الوحدات التجاريه في مول جولدن يارت العاصمه الاداريه الجديده في الربع الاخير من سنة 2022
•مواصفات التشطيب من الداخل: تسلم مجموعة شركات مرسيليا مول جولد يارد العاصمه نصف تشطيب
•مواصفات التشطيب من الخارج: تكيفات مركزيه، انظمة امان، كاميرات مراقبه، وجهات زجاج، ارضيات بورسلين
•يوجد اداره خاصه للمول التجاري لادارة ايجار المحلات التجاريه لكي يكون كل مؤجرين الوحدات من البرندات العالميه

اسعار مول جولدن يارد العاصمه الاداريه الجديده

•تبدا اسعار محلات تجاريه في مول جولد يارد من 60.000 جنيه وتصل الي 65.000 جنيه مصري للمتر المربع وهذا للدور الارضي
•اما بالنسبه للدورالاول فتبدا اسعار محلات تجاريه في مول جولدن يارد العاصمه من 40.000 جنيه وتصل الي 45000 جنيه مصري للمتر المربع.

ملاحظه: الاسعار هذه صدرت في الربع الثاني من 2019 وموقع بروبرتي اونو سوف يقوم بالتحديثات حين يتوفر معلومات واسعار جديده